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建筑外墙清洗用不同的材料

文章出处:未知 人气:发表时间:2021-06-24 00:00

  1.砖面和陶瓷马赛克清洗,外墙:


  使用“钙化清洁剂”(稀释1: 10或1:5)、中性万能清洁剂(稀释1336050)、“墙地砖清洁剂”和“水泥泥浆清洁剂”。然后,用这四种清洗试剂在外墙表面进行小样品清洗实验,以确定清浩试剂的稀释度和哪种更适合于这种墙面。将滚筒浸入用清洗试剂稀释的水中,然后取出在外墙砖和清洗陶瓷锦砖表面来回擦拭,直到污垢测试分离,然后用清水冲洗。它可以重复,直到墙面是干净的。


  2、金属不锈钢外墙清洗:


  不锈钢一般用于外墙,的顶部或底部,不同的位置应采用不同的清洗方法。对于上部,使用中性特殊清洁试剂,并在1: 50稀释。在清洗,之前,进行了一个小样本清洁试验,以确定稀释率。然后浸泡抹刀和滚筒,然后用浸泡过的抹刀和滚筒擦拭,直到污垢与外墙分离。对于底部,不锈钢,用稀释的清洁水浸泡抹布,用抹布擦拭,然后用擦拭器刮擦污水,擦拭器可以重复操作,直到干净。


  3.铝板铝合金清洗:幕墙


  在铝合金外墙,使用中性全能清洁经纪人更合适,比例也是1: 50。然后进行了小面积清洗试验。然后将水撒布器和滚筒浸入测试过的清洁水中,然后用水撒布器和滚筒反复滚动清洗铝合金的表面,并在清洗时用擦拭器刮擦污水


  4.石材(花岗岩)清洗,外墙:


  花岗岩是石材,所以应该用“钙化清洁剂”,并按1: 10或1:5的比例稀释。同样的,进行了一个小面积的清洗实验,然后把滚筒泡在里面,再用清洁水泡过的滚筒用力擦拭,因为外墙,的底部一般用石材,这是清洁外墙最脏最难的地方,反复擦拭到清洁,外墙,如果是新的,用清水冲洗。如果仍有残余污垢,请再次重复清洗。


  5、玻璃外墙清洗:


  对玻璃和外墙,来说,清洗的方法略有不同。首先检查所有安全措施是否妥当。然后用挂蓝或挂板将杖挂在清洗外墙面。施工的工作人员首先检查玻璃是否有粘性物体,如果有,先用刮刀或溶剂清除。根据玻璃,的脏程度,有刷子、磨盘、擦洗垫和橡胶刮刀等工具可供操作员选择。在清洗,完成一个位置后,滑动挂板或悬挂蓝色,并降低下一个清洁的高度


  本企业饰演物业,保洁和服务


  一、托管:的第一种形式


  (1)保洁会员人数固定,每天保洁时间3~5小时(节假日额外加班)


  作息时间由物业决定


  服务的内容包括:门前三包,擦桌子擦窗户,推灰尘擦地板,收拾垃圾和卫生间,清理


  企业提供:简单的清洁电器和清洁(不包括垃圾包、卫生纸、洗手液、卫生球等清洁耗材)


  企业将每月为托管消灭一次服务,如玻璃,卫生间和清洁


  双方之间的《价格,托管:协定》


  二.托管:的第二种形式


  从固定的员工数量开始:全天负责方健康的(节假日加班),每天工作8小时。


  服务的内容包括:物业所有清理内部卫生工作


  企业提供:根据客户情况,可分为三种服务模式:清包(只提供保洁人员,不提供工具和耗材)、半包(提供必要的工具和材料)和全包(包括清洁,使用的所有工具和一次性耗材如卫生纸、洗手液、卫生球等清洁耗材等。).


  企业每月对托管进行一次全面的保洁服务考察。


  双方之间的《价格,托管:协定》


  保洁:服务,指定


  为商场,医院、学校,企业,酒店、单位企事业单位提供保洁人员根据收费,保洁员工人数,每个保洁employee至少为收费/双方约定/月。


  服务项目包括:在服务,清洁,的保洁员工日报提供清洁工具、用品、药品,以及由企业指定的综合性清洁服务每月一次,包括擦拭玻璃和清洗地面、http://2432.cn/、消毒和服务、清洗由服务特别安排。


  由于长期使用石材及其自然风化,容易造成其自然色泽和亮度消失,有碍观瞻;Re-装饰太贵,耗时太长,而大理石翻新工艺在很短的时间内使用化学和物理作用。在原有的基础上,经机器打磨抛光,恢复原有亮度,色泽自然,100%明亮,经济省时,使用寿命五年以上。


  工艺流程


  所用工具:石材翻新机、水磨石机、洗衣机、大理石抛光机、吸尘吸水机、6套钻石圆盘、红垫、白垫和专用清洁布。


  所用试剂:石材磨料KP92,石材光亮剂和石材保护剂


  根据大理石损坏程度的不同,用翻新机打磨不同的钻石圆盘,必须根据石材线的纹理进行操作,直到石材表面光滑,颜色均匀;用研磨剂和缓冲剂研磨抛光至渗透并干燥;用光亮剂和垫子抛光至干,最后喷保护剂抛光至恢复亮度。翻新之后石材表面的最高亮度根据其自身材料可以达到120度以上。


  窗帘清洗:


  窗帘在空气长期使用容易积灰,如何给处理的窗帘染色是一个令人头痛的问题。粘附在窗帘表面的一些灰尘可以用鸡毛掸子或真空吸尘器清除,但如果有一些顽固的污渍粘附在窗帘,清洗必须采用的方法。因此,窗帘,清洗,专业,清洗,窗帘和价格成了家家户户关心的问题。


  泳池清洗:


  泳池在使用过程中会产生一些生物杂质,如生物水(如藻类)、细菌、微生物、天然有机化合物(如腐殖酸)。据报道,已经

知的在水中的有机物高达2221种,其中部分为致癌物质。水池长期不进行清洗将严重危害人们的健康,水池清洗可有效杀灭细菌微生物,并可避免水质转硬,降低疾病感染及结石发病率。


    空气检测


    AQD室内空气质量检测仪


    该仪器是经过《中华人民共和国计量法》认证并具有北京市计量器具实验合格证书和国家常识产权局颁发的实用新型专利证书的室内空气质量检测专业设备。


    具有检测多种气体、精确度高的特点。


    检测范围:


    甲醛:(0~50)毫克/立方米


    氨气:(0~6)毫克/立方米


    苯:(0~20)毫克/立方米


    甲苯:(0~50)毫克/立方米


    二甲苯:(0~50)毫克/立方米


    JWJ-B1室内空气质量检测仪


    是目前国内外唯一的可同时现场检测室内甲醛、氨气、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等有害气体的一种有效而简捷的测试仪器,每项气体检测都由微电脑控制,达到一定相应的时间后,可自动停止工作,并可读数,得出结果.且操作简便、设计合理、外形美观,已通过北京市计量科学研究院的性能指标测试,出具检定证书.并已申请国家实用新型,外观设计双重专利保护。该产品弥补了我国室内空气质量检测领域的不足,开辟了一种新型实用,经济有效的检测室内空气质量的新手段。


    检测流程


    A电话或网上预约B上门签订受理单并检测C收费D一周后出具检测报告


    空气治理-光触媒的原理


    二氧化钛具有半导体的性质,当经过紫外线(波长在350nm-400nm)照射时,其内部电子受激发后,生成带负电的电子和带正电的空穴。带正电的空穴与二氧化钛粒子表面吸附的水所电离出的氢氧根(OHˉ)结合,产生游离的原子团(·OH);带负电的电子与二氧化钛粒子表面吸附的氧气结合,产生带负电的氧(O2ˉ),这种O2ˉ与·OH(统称为活性氧化剂)具有相当强的氧化还原力。


    由于二氧化钛光触媒具有非常强的亲水性,雨水能很容易的进入到有机物分解后的物质与二氧化钛光触媒之间,使污浊物与基材脱离,所以无需保养。二氧化钛光触媒的氧化还原反应还可以分解有害对有毒有害物质的吸取和分解。


    光触媒的适用范围


    交通系统:汽车、火车、公交车、地铁、出租车、私家车、轮船、电梯等


    居室场所:住宅、写字楼、商城、酒吧、KTV、旅馆、展览馆等


    医疗系统:医院、防疫中心、手术室、住院部、门诊部、急救中心、保健院等


    教育系统:学校课室、学生宿舍、阅览室、实验室、大礼堂、食堂、机房等


    工业应用:棉织品、建筑材料、工艺品等


    l、材质:首先确立清洁物的材质有机塑料片、广告牌布等;


    2、药剂:全能水、中性清洁剂、明亮玻璃清洁剂;


    3、工具:高空作业系列工具、梯架、高压射流、软质板刷、喷壶、抹布、海绵、百洁布:


    4、步骤:


    ①首先观察保养物的年代及材质;


    ②在局部地方做实验,若无反作用即可正常操作;


    ③合理选配药剂及辅助工具:


    5、注意事项:采取相应的保护措施(如:彻底切断电源,戴上安全带等)


    高空作业是清洗企业工作的难点,危险性大,但同时又是不可缺少的保洁项目,一幢高楼,风吹雨打,不清洗是不行的,只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此,大家有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的先容。


    一、外墙清洗的方式


    目前外墙清洗主要有两种方式:吊板方式和擦窗方式。


    吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单,成本也低,只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行,一般的大楼都可以用这种方式进行清洗,但是这种方式的操作必须使安全措施到位,否则危险性很大,造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。


    二、外墙清洗的条件


    1、气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作。因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力。另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。


    2.人员条件:为了贯彻实行国家安全法规,确保工人人身安全及设备正常运转,规定:高空操编辑必须是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业,工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。


    3、设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应马上更换新绳。


    三、安全操作规程


    l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。


    2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死,靠沿口处要加垫软物,防止因磨损而断绳,绳子下端一定要接触地面,放绳人同时也要系临时安全绳。


    3、施工员上岗前要穿好工作服,戴好安全帽,上岗时要先系安全带,再系保险锁(安全绳上),尔后再系好卸扣(操作绳上),同时坐板扣子要打紧,固死。


    4、下绳时,施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。


    5、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人,同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品;


    6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象,发现问题及时报告,及时排除。


    7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时,必须先系好自身安全绳,尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报,更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。


    8、操作绳、安全绳需移位、上下时,监护人员及辅助工人要一同协调安置好,不用时需把绳子打好捆紧。


    9、施工员要落地时,要先察看一下地面、墙壁的设施,操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况,待地面监护人员处理、调整,同意后方可缓慢下降,直至地面。


    10、要坚持安全第一、文明施工,确保工程服务质量。


    11、不准乱拿甲方或客户的物品,不得损坏甲方或客户的各种设施。


    12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。


    擦玻璃


    使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力全能清洗剂,彻底清除污垢,包括窗框及其保护膜的清理,窗缝内部做吸尘处理,特别针对一些顽固的水泥点、胶点等用玻璃刀去除,药水中含有防静电成分,经擦拭过的玻璃晶莹光亮、不易沾灰。


    一般操作规程:


    保洁员进入服务现场后,先将需要擦拭的玻璃窗框及窗缝进行全面牵尘,然后再用涂水器将玻璃清洁剂均匀地涂在玻璃表面上,再用玻璃刮做刮水处理。完成后,再用毛巾进行局部处理。


    注意事项:


    保洁员进行擦玻璃作业时必须带好安全带,尤其是高层作业时,要配合高空作业绳,伸缩杆等工具进行操作。


    地垫.护理方式


    一般门口地垫有着鲜艳的颜色,它起到防止沙尘进入室内的功能,同时也是门厅装饰的一部分,所以它的清洗护理就显得特别重要,下面先容它的一些护理方式:


    一、日常护理:


    1、将地垫翻转,抖落沙土,通底型地垫则无需翻转,直接抖落沙。


    2、用吸尘机吸走地垫表面与纤维空隙间的尘土。


    3、将地板清理擦拭干净。


    4、重新摆放好地垫。


    二、清洁翻新:


    1、与日常护理一样,抖掉地垫上的尘土。2、使用高水压水管冲洗,最好用40℃以下水温冲洗,可以适当使用一些中性清洁剂,不要用酸碱性清洁剂清洗,因为它们会加速地垫的老化。3、晒干及保持干爽。4、重新摆放好地垫。


    三、地毯清洗特殊污渍处理方法:


    1、食用油脂:用汽油或氯化碳等挥发性溶剂清除,残余部分要用酒精清洗。


    2、酱油汁:先用冷水刷过,再用洗涤剂,即除去,陈年污汁可用溫水加入洗滌劑和氨水刷洗,然後用清洗淨。


    3、鞋油漬:用汽油、酒精擦除,再用肥皂洗淨。


    4、尿漬:新的污漬可用溫水或10%的氨水液洗刷去除,陳年污漬先用洗滌劑洗滌,再用氨水洗淨純毛地毯要用檸檬酸洗滌。


    5、果汁漬:先用5%的氨水液清洗,以後再用中性洗涤剂洗一遍。但氨水对纯毛地毯纤维有损伤作用,故应是减少使用,一般可用柠檬酸或肥皂清洗,用酒精也可。


    6、冰淇淋漬:用汽油擦試。


    7、酒漬:新的污漬用水清洗即可。陳年污漬需用氨水加硼砂的水溶液才能清除。如果是毛絲材料的地毯,可用草酸清洗滌。


    8、咖啡漬、茶漬:可用氨水洗除。丝、毛地毯可用中性洗滌劑浸10-20分钟后再洗除,或用10%的甘油液清洗。


    9、呕吐漬:一种方法是用汽油擦拭后,再用5%的氨水擦拭,最后用温水洗净。另一种方法是用10%氨水將呕吐沾湿,再用加有酒精的肥皂液擦拭,最后用中性洗涤剂清洗干净。


    重庆宝润地毯清洗方式


    地毯总给人高雅、华贵、呈现气派的感觉。地毯的质地、图案、花色间接反映了使用者的学问底蕴、审美层次和欣赏品味。但被污染弄脏的地毯,好象身上的衣服被弄脏的一样,让人十分沮丧。如何将厚重的地毯清洗保养得洁净、清新、松软而富于弹性呢?这就要求大家要有品质良好的专用清洁药剂、先进高效的清洗机器设备、专业有经验的作业工人和一份长期持久、可实现的清洁保养计划。大家同样不仅拥有这些基本必要条件,还拥有许多对付各种特殊污迹污渍的技术和窍门,相信定能祝您一臂之力。


    清洗地毯规范及操作:


    包括各种真皮、纯毛、化纤质地的地毯、挂毯、床毯、装饰毯等。地毯处理是蒸汽桑拿机、多功能机清洗机、吸尘吸水机,结合专用消毒、除污药剂对地毯蒸汽杀螨虫、杀菌、泡沫清洗除污、吸尘吸水机吸污水、风干、梳理,最后用防污喷剂处理,使地毯表面形成防水薄膜,达到防水防尘效果。


    使用工具及材料


    一、水抽清洗地毯(可适于化纤地毯)


    使用设备:地毯刷、喷雾器、吸水机、地毯清洗机。


    使用料剂:地毯香波。


    操作方法:


    1、用吸尘器全面吸尘


    2、稀释清洁剂,也可注入水箱


    3、在地毯上全面喷洒清洁剂


    4、作用10-15分钟后,污渍脱离纤维


    5、用洗地机抽洗,操作向后行走而使每操作行有一部分重叠,最少经过两次抽洗


    6、在清洗地毯的同时,用吸水机吸净已洗完的地毯


    7、让地毯完全干透,为加快地毯干透,可开动地毯吹干机。


    二、干泡地毯清洗(适用于纯毛地毯)


    使用设备、工具:带地毯刷和打泡器的单盘擦地机、地毯梳或耙、吸尘器。


    使用料剂:地毯高泡清洁剂。


    操作方法:


    1、用吸尘器全面吸尘


    2、局部处理即是用专用的清洁剂在地毯上边油渍、果渍、咖啡渍单独进行处理


    3、稀释地毯泡沫清洁剂,注入打泡箱


    4、用手刷处理地毯边缘、角落和机器推到之处


    5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机,以干泡刷洗地毯


    6、作用一会儿,然后重复


    7、地毯梳或耙梳起地毯纤毛,这对地毯外观非常重要,尤其是纤维较长的棉绒地毯,而且有加快地毯干燥作用


    8、让地毯毛完全干透


    9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体。


    板上蜡的原因:1、保护石材及地板;2、增加美观;3、防滑;4、清洁方便:


    地面分析:


    1、硬质地面花岗岩、大理石、水磨石(底蜡和面蜡各两遍效果更佳)镜面砖、瓷面砖、釉面砖(打蜡效果不好,容易脱落)


    2、软质地面橡胶地板系列、PVC材质地板系列3、木地板系列实木地板、复合地板.


    注:软质地面、木地板系列如需打蜡处理,最好使用免擦高光面蜡,且不用抛光。


    工具:清洗机、吸水机、高速抛光机、风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、工作指示牌及抹布等。


    药剂:高速磨光面蜡、底蜡、免抛面蜡、地面清洁剂(酸性清洁剂、全能水)或起蜡水、中性清洁剂。


    步骤:


    1、清理地面杂物,并竖立工作指示牌;


    2、用中性清洁剂将地面清洗干净。


    3、在洁净干燥的地表面落底蜡两遍,风干;


    4、底蜡干燥后,在其表面落面蜡两遍,风干;


    5、待蜡面彻底干燥后,用高速抛光机配合抛光垫进行均匀、匀速的抛光即可。


    6、经打蜡抛光的地面,光亮整洁、自然镜面可达到90%以上,感观效果特佳。


    注意事项:1、操作中必须严格按照程序操作即:纵横交错,十字交叉,越溥越好,越均匀越好。


    2、蜡剂在5度--40度之间使用效果最好。


    3、免擦高光面蜡、高速磨光面蜡、修补蜡,均不能在24小时内打四遍,底蜡和面蜡必须结合起来使用,否则不能达到好的效果。


    地面清洗


    清洗地面规范及操作:对各种软性硬性地面(大理石、花岗岩、瓷砖、水泥、马赛克、木地板)等进行消毒清洗,清除地面上的一切污渍,而后进行打醋磨光等专业处理,使污秽的地面迅速恢复光洁。


    使用工具及材料:洗地机、尼龙刷盘、吸水机、拖把、水桶。


    使用料剂:弱碱或中性清洁剂。


    操作方法:1、将稀释好的清洗液倒入洗地机内,开机操作,从后向前进,按直线行走,这样可避免遗漏。


    2、擦洗同时启动吸水机,边擦洗边吸除污水,对洗地机无法洗到的地方可用拖把泡清洁剂拧干后擦洗。


    3、用清洁剂清洗一遍吸干地面污水后,按同样用清水再洗一遍,吸干水分即可完成。


    4、注意事项:清洁地面禁止使用酸性清洁剂和粉状清洁剂,否则会损伤和腐蚀石材表面,避免用粗糙物磨擦地面,以免石材表面留下永久性划痕。5、标准:干净透亮、无污迹、无印痕。


    实木地板翻新


    所有实木地板使用数年后都会出现起漆、掉漆、变形、隆起等情况,极大的影响了装饰效果的整体美观,而且掉漆后如果不及时翻新,水迹、油迹渗入后将无法恢复原本状态。昂贵的木地板进行更换的话不但会花费一大笔费用,而且费时费力,使用本项服务,只须花费重装费用的10%-20%的费用就可使您的地板焕然一新。而且木地板还可以数次翻新,不影响美观。对于长期为旧地板困扰的用户本技术是您两全齐美的选择。


    一.木地板翻新施工程序


    1.使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约0.5毫米,再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑效果。


    2.将原有的边缝透明腻子剔除,重新封缝。


    3.待底漆干后,刷第一遍面漆,待干。


    4.用水砂纸仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,除去粉屑,刷第二层面漆。


    5.待最后一遍面漆全干后打上地板蜡即可。


    二.以下情况不能达到全新效果


    1.边潮湿,浸入地板后导致发霉变色(补救办法:部分更换)。


    2.板受潮后隆起(补救办法:可将地板拆卸找平后再进行翻新)。


    3.地板严重受损。(补救办法:部分更换)。


    开荒保洁,工程开荒,地面清洁,装潢后保洁


    (一)所用工具:


    大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。


    (二)所用药剂:


    全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。


    (三)开荒程序:


    开荒是清洁工程之首,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。


    程序如下:


    1、首先清理现场留下的装修垃圾;


    2、由上到下全面吸尘;


    3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。


    4、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。


    5、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。


    6、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。


    7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。


    8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。


    9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。


    (四)标准:


    玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。


    卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。


    厨房标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。


    卧室及大厅标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;


    门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。


    地面的标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。


    厂房是一个企业的营生根本,洁净厂房的建设虽然对尘埃控制有了很高的保障,但是,建筑装修材料、设施设备、生产工艺、人员都会不同程度的发尘和尘埃积聚,尤其是10000级、100000级洁净厂房(因建造成本限制),围绕尘埃来源和尘埃积聚对洁净厂房保洁技术有如下要点:


    1、顶棚:顶棚材料多采用表面光滑材料,如彩钢板、塑料板、铝板、扣板,可以采用吸附力强的无尘抹布擦拭表面,并配合伸缩杆、老虎夹等工具使用,得心应手。对凸凹不平处、阴角可用超滤尘工业吸尘机吸尘。


    2、墙面:墙面材料多采用表面光滑材料,如玻璃、彩钢板、塑料板、铝板、扣板、不锈钢板,可以采用吸附力强的无尘抹布、无尘抹水器擦拭表面,并配合玻璃刮、伸缩杆、老虎夹等工具使用,得心应手。对凸凹不平处、死角可用超滤尘工业吸尘机吸尘。


    3、地面:地面材料多采用聚氨脂涂料、环氧树脂、人造革、水磨石,为了有效预防地面材料发尘和提高地面材料的使用寿命,可采用防静电积聚的蜡水打蜡。蜡面用超滤尘工业吸尘机吸尘或洗地吸干机洗地。


    4、设施设备:用超滤尘工业吸尘机吸尘或用无尘抹布擦拭。


    5、对风口、缝隙、阀门、灯具、门窗、管孔用超滤尘工业吸尘机吸尘或用无尘抹布擦拭。


    6、清洁剂的使用要求:洁净厂房对湿度要求严格,尽量避免湿洗,必要时可用中性清洁剂,尽量少用酸性或碱性的清洁剂。清洁剂能消除静电更隹。


    7、保洁过程中特别要注意的是避免扬尘。


    商场保洁,超市保洁,工厂保洁,物业保洁,办公室保洁


    企业日常保洁/服务方式及收费标准


    方式1


    适用对象:小形办公场所(100平方内)


    人员安排:保洁员1名,每天2-4小时保洁时间(节假日不计)


    工作时间:双方协商合理安排。


    服务内容:门前三包、抹桌擦窗、推尘擦地、家俱保养、清洁卫生间、清理垃圾等日常保洁项目。


    工具药剂:企业提供玻璃刮、抹水器、玻璃清洁剂、全能清洁剂、洁厕剂等。


    监督检查:企业日常保洁监督员每月定期到保洁点检查员工仪容仪表、清洁卫生工作。


    优惠服务:委托方其它定期清洁服一律享受8折收费(按面积大小、工程难易程度),如清洗地毯、沙发、电脑电话、石材镜面处理等。


    收费标准:¥1000-1600/月/人,人民币捌佰至壹扦元整/月每人。


    方式2


    适用对象:中形办公场所(500平方内)


    人员安排:固定保洁员1名,全天负责企业卫生清理(节假日不计)。


    工作时间:每天8小时,提供午餐。


    服务内容:抹桌擦窗、推尘擦地、家俱保养、清洁卫生间、门前三包、清理垃圾。


    工具药剂:企业提供玻璃刮、抹水器、玻璃清洁剂、全能清洁剂、洁厕剂等。


    监督检查:企业日常保洁监督员定期到保洁点检查员工仪容仪表、清洁卫生工作,同时必须有委托方鉴署的意见反馈至企业。


    优惠服务:委托方其它定期清洁服一律享受8折收费收费(按面积大小、工程难易程度),如清洗地毯、沙发、电脑电话、石材镜面处理等。


    收费标准:¥1800-2500/月/人,人民币玖佰元至壹千贰佰元整/月每人。


    方式3


    适用对象:工厂及大形办公场所


    人员安排:固定保洁员几名(按实际面积情况计算),全天负责企业卫生清理(节假日不计)。


    工作时间:每天8小时,提供午餐。


    服务内容:抹桌擦窗、推尘擦地、家俱保养、清洁卫生间、门前三包、清理垃圾。


    工具药剂:本企业提供尘推、百洁布、胶手套、扫帚、水桶、玻璃刮、抹水器、玻璃清洁剂、全能清洁剂、洁厕剂、五洁粉、84消毒液、牵尘液、芳香球、大垃圾袋。


    监督检查:企业日常期保洁监督员定期检查员工仪容仪表、清洁卫生工作,同时必须有委托方鉴署的意见反馈至企业。


    优惠服务:委托方其它定期清洁服一律享受8折收费收费(按面积大小、工程难易程度),如清洗地毯、沙发、电脑电话、石材镜面处理等。


    收费标准:¥2500-3500/月/人,人民币壹仟伍佰元至贰仟伍佰元整/月每人。


    真皮沙发是采用动物皮经过特定工艺加工成的皮革做成的座椅,由于制成的皮革,具有透气,重要的是柔软性非常好,因而用它来制成座椅,人坐起来就非常舒服,也不容易脏。由于真皮沙发经过使用一段很长时间后,内部的油脂会挥发走失而变硬,因而要保养护理。


    真皮沙发的保养:


    1、真皮沙发新买回时,应先用干净软布,抹去沙发表面的灰尘,切忌用水擦拭或洗涤;


    2、如果要给真皮沙发表面,上优质的皮模拟油皮革保护剂护理,就找东莞市明华清洁企业好处:没有经过大家专业的处理,没有专业的真皮沙发处理技术用什么清洁剂,都难于清洁干净的情况,经过大家专业的处理,任凭小孩子在沙发表面画上各种笔油,并且还可以防止发霉。


    3、真皮沙发一般1-6个月护理一次,当皮沙发干燥了,如显示有皱纹,就一定要护理了,否则,很快会开裂报废的。


    真皮沙发的清洗:


    1、真皮皮质沙发清洗首先要分清皮革种类,不同类型的皮子要用不同的清洗剂,清洗方法也不同。皮质沙发可分为光面皮、全青皮、磨砂皮、印花皮还有光亮皮和哑光皮。光面皮有很厚的涂层有一定的防污防水能力可以用湿毛巾擦,超市也有很多皮革清洗剂上光蜡大都是针对光面皮的。太脏的光面皮质沙发可以用软毛刷蘸稀释好的清洗剂(用邓氏专用的真皮沙发洗洁精加入5至10倍清水)在皮子上逐块清洗可以把皮纹缝隙里的污迹清除。


    2、全清皮和磨沙皮透气性好手感柔软,很容易吸灰吸油见水就变黑,清洗起非常麻烦特别要注意用清洗产品,要相信大家的专业,不要在不专业的情况下用来历不明或是只凭口传来做试验,清洗方法或清洗产品不对很容易把皮子洗退色或把皮质变黑变硬。沙发上油要看皮子本身是亚光的还是亮光的,浅色的皮质沙发不宜上亮油一般用亚光或自然光才有高贵的真皮感。


    1、对于可拆洗的布艺沙发再清洗时要根据不同的材质来清洗,以免出现褪色,缩水等状况。


    2、对于特殊的污渍可以采用不同的清洗液进行清洗,这样有针对性的清洗可以达到事半功倍的效果。


    3、不可用大量的水擦洗,布艺沙发不防水,大量水渗透到布艺沙发内会造成沙发的发霉,受潮,从而变形的状况。


    4、海棉沾取洗洁精清洗,海棉有很强的吸水功能,且摩擦会产生静电,所以海棉是布艺沙发清洗很好的一个工具。


    5、带绒布艺沙发可以用吸尘器对其进行初步的清洁,用干净毛刷蘸少许稀释的酒精扫刷一遍,再用电吹风吹干,如遇上果汁污渍,用少许苏打粉与清水调匀,再用布沾上擦抹,污渍也可清除。


    1、普通清洁:先用干净的软布将灰尘净,再将软用1:10肥皂水或1:20的洗发水溶液浸湿拧干后,轻轻擦拭污渍处。


    2、真皮沙发污染严重时,不仅失去原有的光泽,而且污垢渗入到真皮毛细孔里。要将这些污垢清洗干净,需要用清洗沙发的专用蒸汽机和专用的清洗剂。使用沙发蒸汽机清洗沙发时,先在不显眼处做一个试验,看其皮质是否褪色,如褪色就得用其他方法。


    3、去除胶物质(如口香糖):可用冰袋或冰水冷却后,拿细绸布轻轻擦拭掉。


    4、去除圆珠笔或墨水痕迹:可用较软的橡皮擦拭,为防止掉色,可在污痕处先滴几滴清水。


    5、切忌使用含酒精和腐蚀性的化学溶液。


    6、清洗过后,应给沙发上一层防护液,以防止污垢再次渗入皮质毛细孔里造成二次污染。防护液最好用真皮沙发专用液体软性蜡,否则皮质会变硬迅速老化。


    水磨石是一种水泥形人造石材,具有密度大,硬度高,耐磨,不生尘,不易剥落等物理性能和实特点.随着天然装饰建材业的兴起,普通水磨石市场竞争力日趋下减.究起原因:


    1.普通水磨石是靠清洗和表面打腊抛光才能获得短时间内较好的表面效果,而且要每天坚持.虽然这样,这种效果也无法与天然大理石表面进行比较。


    2.普通水磨石一般施工粗糙。


    3.水磨石的使用者,因其价廉而不被重视,缺乏日常清洗保养,从而造成其表面及粗糙又肮脏,给人们错误的感觉。


    4.水磨石的日常清洗打腊工作复杂而难操作,且成本较高,导致人们不愿意经常打腊。天然大理石、花岗岩虽然也要经常清洗抛光,而且容易产生病变,但它的华丽外观更能体现其商业价值,因此,成为了建筑装饰行业的首选。


    虽然如此,水磨石因为它独特的特性(耐磨,整体性好,不剥落,经济,不生尘),依然在现代企业,厂区,医院,学校,办公楼宇,展厅,广场等地被广泛使用。我企业通过多年的研究和反复试验,成功研制出一套水磨石渗硅工艺技术和相应的产品,可使普通水磨石也能和进口大理石一样高雅华贵,晶莹剔透。它适用于旧水磨石和新制成的水磨石表面,大大提高水磨石的商业价值和市场竞争力。


    水磨石水晶镜面处理工艺的特点


    1、陈旧不堪的水磨石首先必须通过清除污渍才能进行水磨石镜面处理。大家用水磨石翻新机器,将已老化


    陈旧或病变的石材如黄斑、深度划痕、深层污点等,强力抛去表面1-2mm,露出新的层面再打釉面,配合


    石材打磨机采用不同磨片从低目到高目依次进行打磨并抛光使其达到要求亮度。


    2、新制作的水磨石在磨光后即可进行水磨石镜面处理。


    3、水磨石镜面处理完后其表面硬度可达普通麻石硬度,其表面光泽度可达90度以上。


    4、处理后水磨石表面能耐水,耐污,防滑,耐弱酸碱。其他性质同花岗岩。


    5、日常保养不需打腊抛光,每月视人流情况做局部抛光或季度周期抛光,即可长久保持良好表面效果。


    6、处理后水磨石品质高贵典雅,有进口天然云石的华贵,又具有花岗石的硬度,而且经济实惠。


    对于大厦、厂房、办公楼等外表墙面在新装修后及使用一段时间后会出灰尘、污渍严重现象;不仅影响形象美观;而且长期积累会给以后的维护清洁带来很多麻烦需要有专业清洁企业及人员进行专业清洗。


    外墙清洗是高空作业的一种;也称为高空清洗幕墙清洗是一种危险性很高的保洁施工项目,外墙清洗不仅要保证清洗物的干净整洁;更重要的是要保证高空清洗技术人员的人身安全这就要求保洁企业的施工人员有丰富的高空清洗操作经验;并有良好的管理及自我安全保护措施。


    企业一直本着安全第一、文明施工的原则;首先确保施工工具的安全性;采用双保险清洗跳板清洗方式;专人负责施工现场,责任到人、严历实行施工安全要求。


    一、外墙清洗施工人员操作规范


    1.要求清洗施工人员完全遵守企业与客户约定的各项条款并按标准施工作业;作业过程中必须严格实行各项安全操作规范及质量标准;保质保量完成任务;


    2.施工作业人员与客户交流时必须客气、周到、友善、不顶撞客户、做到礼貌交流;


    3.作业现场应遵守客户或相关管理规定;文明施工;不影响他人工作及生活。


    4.作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督;接受客户的引导与检查;


    5.对不合格项目及时整改;不得有不良情绪;必须始终坚持客户是上帝的工作态度。


    6.施工作业过程中必须保护客户的一切设备;设施、安全文明施工。


    重庆宝润保洁企业专业承接各大宾馆、饭店、餐厅、旅馆、学校、大厦、医院等机关单位食堂的大型油烟机清洗工程。


    为什么要定期清洗大型油烟机?


    宾馆饭店等餐饮业的的大型油烟机,随着使用时间的推移,会有很多油污残留在油烟罩和油烟管道的表面,时间久了会形成油垢,如果不进行清洗就会影响油烟机的正常使用,而且极易发生火灾。


    消防部门提醒:宾馆饭店食堂等餐饮单位要找专业清洗企业定期清洗烟罩和油烟管道,以防止火灾隐患。


    专业清洗大型油烟机采用高压射流加强力化油剂,专业清洗大型油烟机的油烟管道以及油烟罩的内部挂油及附油,可根据大型油烟机的情况实施多种可行性清洗方案,并可对风机进行彻底清洗。风机清洗后风力强劲,烟罩清洗后光亮如新。常年定期清洗价格优惠。


    大型油烟机清洗服务内容:


    大型油烟机清洗服务内容如下(可单选):油烟罩清洗、运水风轮清洗、油烟箅子清洗、油烟净化器清洗、油烟管道清洗、排风扇清洗。


    大型油烟机清洗注意事项:


    1、注意安全问题:首先应该完全切断大型油烟机的电源,严禁带电清洗大型油烟机,由于大型油烟机清洗多数采用高强度的碱性清洁剂,因此需要做好清洁人员的全身防护,以免清洁剂烧伤皮肤。


    2、保持空气畅通:清洗油烟管道时应保持管道内空气流通,若是较长的油烟管道还应该在管道口安装临时小型抽风机。


    3、注意照明问题:因多数大型油烟机清洗都是在夜间进行,这就要增加临时灯光设置,保证油烟机和油烟管道内部每一处都能有足够的光线照射得到。


    1.平日的保养:平日地毯的表面可用刷子、胶布将头发、纤维清理干净。


    2.受重压的恢复:地毯受家具重压,不易恢复原状,可在地毯凹陷处铺上微湿的毛巾,以电熨斗从上面蒸烫,再以吹风机吹干。


    3.紧急状况的处理:不小心打翻了饮料或粘染了污渍,以马上处理为最有效之补救方法。先用干布或面纸吸干水分(勿大力擦拭),以稀释的温和中性的洗洁剂(中性洗碗精或冷洗精即可)於局部稍加涂抹,再以拧干的湿布拭净即可。含氯及漂白水的洗洁剂请勿使用。


    4.不明状况的处理:可以先沾酒精擦拭污垢,待干后再以软刷子刷掉污垢;热水加柠檬片亦具效果。


    5.止滑垫的使用:较薄或较小的地毯,除非以家具压放,否则常常容易滑动,此时可在地毯底下铺上一块大小相当的止滑垫即可。


    6.保存:不用时,请将地毯卷起放于通风干燥的地方,勿长期折叠和重压。


    1、使用工具及材料


    2、使用设备:地毯刷、吸水机、地毯清洗机


    3、使用料剂:地毯香波操作方法


    1、用吸尘器全面吸尘2、稀释清洁剂,也可注入水箱


    3、在地毯上全面喷洒清洁剂


    4、作用10-15分钟后,污渍脱离纤维


    5、用洗地机抽洗,操作向后行走而使每操作行有一部分重叠,最少经过两次抽洗


    6、在清洗地毯的同时,用吸水机吸净已洗完的地毯7、让地毯完全干透,为加快地毯干透,可开动地毯吹干机


    地毯清洗方法一:水抽洗适用于化纤地毯


    使用设备:地毯刷、喷雾器、吸水机、地毯清洗机。使用料剂:地毯香波。


    操作方法:


    1、用吸尘器全面吸尘;


    2、稀释清洁剂,也可注入水箱;


    3、在地毯上全面喷洒清洁剂;


    4、作用10-15分钟后,污渍脱离纤维;


    5、用洗地机抽洗,操作向后行走而使每操作行有一部分重叠,最少经过两次抽洗;


    6、在清洗地毯的同时,用吸水机吸净已洗完的地毯;


    7、让地毯完全干透,为加快地毯干透,可开动地毯吹干机。


    地毯清洗方法二:干泡清洗适用于纯毛地毯


    使用设备、工具:带地毯刷和打泡器的单盘擦地机、地毯梳或耙、吸尘器。使用料剂:地毯高泡清洁剂。


    操作方法:


    1、用吸尘器全面吸尘;


    2、局部处理即是用专用的清洁剂在地毯上边油渍、果渍、咖啡渍单独进行处理;


    3、稀释地毯泡沫清洁剂,注入打泡箱;


    4、用手刷处理地毯边缘、角落和机器推到之处;


    5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机,以干泡刷洗地毯;


    6、作用一会儿,然后重复;


    7、地毯梳或耙梳起地毯纤毛,这对地毯外观非常重要,尤其是纤维较长的棉绒地毯,而且有加快地毯干燥作用;


    8、让地毯毛完全干透;


    9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体。


    地毯的保养,无论是哪种质料的地毯,一受到污染必须马上清除。如果等到全面清洗地毯时再去清理,污渍就会扩散或渗透进地毯纤维里面。及时清理污渍可以减少地毯受损的程度,给日后清洁带来方便。


    局部清除污渍的分类和方法:


    1、水溶性污渍(备用的工具有):手提小喷壶、软毛刷、白色干毛巾、强力地毯去污剂、清水


    将强力地毯去污剂(兑好水)用小喷壶由外至内喷在地毯污渍上,用软毛刷从外向内擦除污渍,再用干毛巾将污物水份吸干,然后再用清水喷刷一次,吸干。如污渍仍未完全清除,应重复以上方法擦洗直至污渍消失。


    2、油溶性污渍(备用工具同上,配用地毯除油剂)


    将地毯除油剂从外至内喷向地毯的油污上,用软毛刷从外向内轻擦,用干毛巾将刷除的油污向内包围吸取掉,再用地毯除渍剂喷刷一次(方法同上)。然后用清水喷刷、吸干。如未明显清除,可重复以上方法清除多次,直至将油污清除。


    3、胶质类污渍:(备用工具用品:除香口胶溶剂、不带锋利的小铁铲刀、垃圾铲连毛刷)


    将除香口胶溶剂直接喷在香口胶或胶质的污渍上,令香口胶化,然后用小铲刀打碎硬化的胶类污物,再用小铲刀铲污物,把其及时清扫掉。


    选用哪种清洁方法全看地毯安装处的特别需要,同一地方有时需选用超过一种清洁系统,因此,先评估各方法的优点,再以此选择最适合该地毯独特需要的方法,尤为重要。以下是各种清洁方法的简单先容,阁下亦可参考个别清洁系统应如何混合采用多种方法以提升清洁效果:


    湿清洁法


    (湿清洁法)是地毯深层清洁过程中最广泛利用的方法。怎样选择最有效的湿清洁法呢?要考虑的因素众多,譬如从地毯吸出来的水量,还有清洁后的地毯究竟需多久才能风干。现把多种湿清洁法先容如下:


    旋转式梳刷清洁法:


    这种方法在多年前已普遍使用,至于效果则要视乎地毯的构造、清洁人员的技术和清洁剂的类型。一般来说,盛载清洁剂的容器会跟旋转式洗刷机器的手柄连接,清洁人员需控制流经旋转扫刷的清洁剂流量,并控制扫刷在地毯表面造成的泡沫数量。这种清洁方法的原理是要令扫刷刮动地毯的纤维表层,弄松污垢,利用清洁剂的泡沫把污垢微粒浮起,风干后,便可用洗尘机吸去污垢。可是,清洁剂干透后必须呈粉状并不带粘性,否则,污垢便无法吸去,并会跟清洁剂一同遗留在地毯上。


    旋转式梳刷清洁法(后加湿清洁法):


    这种混合式清洁法虽然能清除地毯上的清洁剂、污垢和水份,却无法去除已深入毛层内的清洁剂和污垢。同样,此法不适用于Cut-pile类地毯。


    旋转式梳刷清洁法(后加湿水抽拔):


    若使用旋转式梳刷清洁法清洁地毯,必须在使用后立即以热水抽拔器冲洗,以去除污垢和清洁剂的残渍。然而,此混合式方法容易使地毯过湿,使地毯迅速再被染污、缩水、或因细菌滋生产生臭味。故此发不适用于Cut-pile类地毯。


    热水抽拔-蒸汽清洁法:


    这种方法又名"蒸汽清洁法",是利用喷射法把清洁溶液(由水与清洁剂混合而成)喷到地毯上,迫使污垢浮出来的。喷出来的溶液连同污垢会被设于喷嘴旁的吸尘器吸去,而需使用多少溶液就要视乎设备和清洁人员的技术。如使用过多溶液而没有足够抽拔过程,会有过湿情况出现;更会导致地毯缩水、很快再受污染及产生气味。同样,选择合用的清洁剂是十分重要的,可减低再受污染的机会。


    虽然这种清洁方法要依赖设备的质素及控制人员的技术,但巴斯夫却认为这是其中一种最好的清洁法,并能适用于各类型的地毯。若使用热水抽拔清洁法,洗洁剂的用量(与使用其他方法相成)可大大减少。加上适当的护理,就可减少过湿的问题出现。如非必要使地毯所有水份去除、或需要快速风干,巴斯夫并不建议再次使用吸尘机。


    如发现上次清洗遗下极多清洁剂残渍、或需要对付严重染污的地毯时,建议在清洁后以清水冲洗,最后用一次洗尘机尽量吸去地毯上的水份。


    湿清洁法注意事项:


    湿清洁法是最常用、又最耐用的地毯清洁法。而清洁过程中经常被忽略的就是(风干地毯)的步骤,若地毯未干透或清洁地带未回复正常状况,这步骤仍未算完成。那么,到底这种清洁方法能否有效去除地毯的水份?而职员又应否利用室外通风系统、风扇、吹风机或抽湿机以加速风干过程?这些问题成为了争议的焦点。


    干清洁法


    干清洁法是利用渗透力强的混合剂或透明干爽清洁剂,去除水性及油性的污垢,然后用吸尘机吸去。另外,亦可使用旋转式机器,以蘸上清洁剂的毛垫吸去污垢。这三种方法较湿清洁法能使清洁过的地毯迅速再次投入使用;可是,严重污染的地毯却需要多次处理和清洁。


    清洗地毯规范及操作:


    包括各种真皮、纯毛、化纤质地的地毯、挂毯、床毯、装饰毯等。地毯处理是蒸汽桑拿机、多功能机清洗机、吸尘吸水机,结合专用消毒、


    除污药剂对地毯蒸汽杀螨虫、杀菌、泡沫清洗除污、吸尘吸水机吸污水、风干、梳理,最后用防污喷剂处理,使地毯表面形成防水薄膜,达到防水防尘效果。


    使用工具及材料


    一、水抽洗(可适于化纤地毯)


    使用设备:地毯刷、喷雾器、吸水机、地毯清洗机。


    使用料剂:地毯香波。


    操作方法:


    1、用吸尘器全面吸尘


    2、稀释清洁剂,也可注入水箱


    3、在地毯上全面喷洒清洁剂


    4、作用10-15分钟后,污渍脱离纤维


    5、用洗地机抽洗,操作向后行走而使每操作行有一部分重叠,最少经过两次抽洗


    6、在清洗地毯的同时,用吸水机吸净已洗完的地毯


    7、让地毯完全干透,为加快地毯干透,可开动地毯吹干机。


    二、干泡清洗(适用于纯毛地毯)


    使用设备、工具:带地毯刷和打泡器的单盘擦地机、地毯梳或耙、吸尘器。


    使用料剂:地毯高泡清洁剂。


    操作方法:


    1、用吸尘器全面吸尘


    2、局部处理即是用专用的清洁剂在地毯上边油渍、果渍、咖啡渍单独进行处理


    3、稀释地毯泡沫清洁剂,注入打泡箱


    4、用手刷处理地毯边缘、角落和机器推到之处


    5、用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机,以干泡刷洗地毯


    6、作用一会儿,然后重复


    7、地毯梳或耙梳起地毯纤毛,这对地毯外观非常重要,尤其是纤维较长的棉绒地毯,而且有加快地毯干燥作用


    8、让地毯毛完全干透


    9、用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体。


    地毯的优点很多,如弹性好、美观、吸音等等,虽然地毯最大的缺点就是打理起来有些麻烦,不过只要及时清理灰尘,保养得当,地毯的使用寿命还是相当长的。


    一、前期清洁保养A、使用德、美国滚刷式地毯专用吸尘机,将深藏在地毯纤维内部的沙砂、尘埃彻底清除,同时将地毯梳顺,令地毯清洁美观;B、使用美、德名牌专业用地毯除渍剂和地毯油剂清除地毯上之茶、咖啡、果、汽水和油性污渍、蜡渍及柏油污渍等;C、使用美国名牌超低温口香糖喷剂清除牢固粘附于各类地毯之口香糖;D、使用美国名牌地毯除臭剂清除地毯之难闻异味,防止发霉并减轻地毯上之静电。


    二、中期清洁保养对使用一段时间后变脏及失去松软之地毯,使用美国、英国、意大利和德等国专业用地擦机和美、德名牌专业用中性干泡式地毯除渍剂,快速、彻底地清除啤酒、果、蛋、牛奶、咖啡、茶、冰淇淋渍及各种油性污渍、蜡渍和柏油污渍等。


    三、彻底、复原性清洁和保养使用世界最先进设计之美国名高压蒸汽滚刷式地毯抽洗机和美国名牌地毯清洁剂,彻底清洗地毯,清除所有污渍,去除臭味,令地毯光洁如新并散发怡人之清香,同时在每根纤维上形成聚合体保护膜,防止尘埃污垢渗入组织,令日后清洁护理更加容易。


    灯具清洗服务内容:水晶蜡烛灯清洗、水晶夹片灯清洗,水晶壁灯清洗、水晶台灯清洗、水晶吊灯清洗、水晶工程灯清洗、玻璃水晶灯清洗


    灯具清洗工具设备:手套、梯子、清水


    灯具清洗药水:清洗剂,玻璃水、酒精、天那水、柴油


    灯具清洗方法:第一,用煤油清洗。第二,用专用清洁剂清洗。


    灯具清洗:


    1.水晶珠的擦拭:擦珠时,一定要有绵软布料沾上洗洁精稀释的水,轻轻地在水晶珠的正背面同时擦拭(擦拭时不能捏住珠向下拉,以免扯断珠串)。


    2.保持灯体平衡:如果要把珠串全部拆下清洁,大型灯具要注意拆珠串时的灯体的平衡,不要拆完一边再拆另一边而造成灯体倾斜,导致灯体或外框变形;应当前后左右搭配着拆卸。


    3.擦拭支架配件:在擦拭支架、配件时,软布不要沾水特别是不能沾酒精水,以免擦损电镀层外的保护膜,影响灯架的表面亮泽效果。


    4.注意安全:擦拭灯架时,要切断电源;灯泡也要卸下抹干净后再装上去;灯泡旋进时要适度,太松会产生接触不良;太紧可能会拧坏灯泡想水晶灯充分发挥其效果最好选择普通透明灯泡而不要磨砂或彩色灯泡.


    5.适时更换配件:发现串珠的连接扣生锈变色,一不美观,二易脆裂,最好顺便调换;发现珠串缺损,宜及时补齐。


    注意事项:


    1.不要旋转灯体:清洁灯具时,不要旋转灯体,以免螺牙松脱,造成不安全事故。


    2.检查连结部件:应同时检查灯体连结件的牢固性,发现螺丝松动的要顺手拧紧,有滑牙危险的螺线要马上更换,确保安全。3.保持珠串平展:清洁珠串时(特别是上、下拉网部分)发现珠串扭曲(用弹簧圆扣或椭圆扣的,容易出现此现象),应调整达到平展效果;如果是用扁平“蝴蝶扣”串连的,留意扣的正面要一致朝外,接口处向内,方能美观、统一。


    在过去许多年中,宾馆、饭店和酒店厨房的烟管、烟箱、吸尘罩、油烟净化器等大型厨房设备,因为被油污污染严重,又多在高处,清洗难度较大,所以常常被人们忽视清洗或不愿清洗,甚至有的人不知道它们可以清洗。但是,如果这些厨房设备长时间不清洗,不但会使油污肆溢,污染厨房,给厨师的工作带许多不便,而且由此带来的隐患也是巨大的,仅昆明近年就有多家宾馆、饭店因厨房设备的油污太大,而引起了火灾。有的宾馆、饭店因为为了确保这些厨房设备的清洁,不得不对其进行更换,造成了巨大的浪费,提高了运营成本。新世维清洁有限企业近年来专门针对宾馆、饭店、酒店的大型厨房设备培养专业技术人员专门从事此项工程的清洗,具有丰富的清洗经验。


    服务内容:大中型酒店厨房油烟机、排油烟道防火清洗。企业采用德国进口高压清洗设备专业的施工队伍给您的厨房排油烟系统带来安全清洁的新一面,使您不为火隐患而烦恼。


    大型油烟机采用物理方式进行清洗。


    定期进行石材养护可以使石材表面光滑增加耐磨度,那么,你们知道石材养护的具体操作流程是什么吗?


    1、地成干燥


    本工序分两种情况操纵,①原有石面接缝的水渍,大家采用远红外线灯加热烘干。②其它平面的湿气,天然晾干。


    2、填补石缝


    用填缝方法解决石缝渗透渗出水。一定要重视填缝工作。填缝材料应粘接性好,无粉粒,防水,可研磨抛光的,选用云石裂缝补剂,进行填隙填补并干燥固化。


    3、整平研磨抛光


    鉴于石面以前做过防水,造成石材变色,不要直接采用整平研磨的方法,而是先用钢丝棉,配专用设备进行研磨擦打、磨去了石材表面的变色层,显露出大花白的原有底色。


    西宁石材养护


    4、锈黄处理


    根据整体方案,先对锈斑严峻的地方,用钢丝棉打磨,去除表面浮锈,然后用专用大理石除锈剂进行除锈。除锈工艺如下:清洁表面干燥潮湿锈面贴白纸巾加除锈剂罩塑料薄膜密封敷面时效处理3小时在用中性清洁剂清洗后在用净水洗晾干。


    5、防水、防护


    为了避免大理石今后再泛起水渍、泛锈,和遭受其它污染,对研磨后地面施加防护,选用较好的防水剂,一方面检查防护效果,另一方面检查是否改变石材颜色,并根据吸水率确定工艺用量。做好上述预备后,才能大面积的对地面进行了防护处理。


    6、水晶处理


    西宁石材养护做完了以上工艺之后,就可以进行水晶处理了,用加光剂按照其使用工艺说明,通过设备加压,低速打磨,使剂品产生热化反应,使地面形成防滑的坚硬镜面。


    一、翻新原因


    石材为什么要翻新养护?石材翻新养护主要存在两种原因。第一个原因,长时间使用后会积累很多的污渍或者是经过大量的磨损以致于石材失去了原有的光滑光亮等装饰效果;第二个原因,石材在施工过程中会受到某些装饰材料的腐蚀或某些人为的损坏,所以不得不经过二次翻新和养护。


    二、翻新流程


    石材翻新养护流程具体可分为六大步骤。


    第一步检查所需要翻新养护的石材地面,确立以何种方案来解决此次翻新问题;


    第二步使用一些清扫工具对现场进行清理,减少污渍的堆积量;


    第三步使用专用的石材开缝机对石材的中缝进行新的切割开缝,降低石材缝隙之间的宽度差;


    第四步将与石材色相接近的云石胶进行调色并填充入石材的缝隙中(高度要略高于石材的表面),等其凝固后就可以采用打磨工具对其进行打磨,增强石材的平面感;


    第五个步骤,不同程度的对石材表面进行翻新研磨,使其石材表面不再呈现出高低不平的情况,但是在进行这一步骤时一定要注意观察石材的表面情况,查看它的磨损程度级别,再选择与之相适应的轻度翻新或是深度翻新;


    第六步晶面处理。将晶面剂搭配热擦机和钢丝棉进行抛光打磨,形成新一层结晶保护层,以达到基本的防水、防滑等效果,从而实现石材翻新养护的完整步骤。


    三、养护方法


    石材翻新养护不仅仅是翻新之后就可以随意用之,还要懂得合理的养护才能使石材用的长久,那么石材究竟如何保养呢?在大家日常生活中想要保养石材就必须要保持石材的表面通畅,防止石材湿气过重导致含水量增高,使石材产生病变。当然除了要时刻保持表面畅通,还要记住一旦石材表面产生某些污渍,比如茶渍、咖啡等之类的水渍,建议使用清洁小工具马上清除。除了以上两者,想要石材保养好,能够延长一定的使用寿命,就需要定期做石材护理,最好是三年之内做一到两次护理。


    打磨石材方案


    1、开缝:先用0.2mm切片开缝。


    2、补胶:采用大理石云石胶搅拌染料调制成相应颜色的胶再进行补胶。


    3、粗磨:采用专业大型12头水牛机配合大理石专用剪口片,对地面整体进行研磨直至平整,之后再把地面清洗干净。


    4、研磨清洗:采用12头水牛机配合150#水磨片对石材再进行二次找平并磨削掉粗磨磨片的印子。


    5、磨胶:大家采用12头水牛机配合150#水磨片对石材表面的大理石胶进行研磨直至将表面残留的树脂胶全部磨掉。


    6、细磨抛光:用大型研磨机配合磨片按500#2000#依次研磨,使地面发出清洗倒影。


    7、湿抛方法:在使用强光型大理石结晶粉,将本产品加清水锣按1:4比例调配后涂在打磨好的石材表面,使用175转晶面机或者研磨机配合白色抛光垫或者红垫抛光匀速抛磨大约1分钟均可。


    8、结晶:地面晾干采用绿鹰环保科技80系列产品抛光剂用晶面机配合白垫钢丝棉,进行结晶处理,使用175转晶面机配合0#钢丝棉打绿鹰抛光剂,直至达到增厚油润的视觉效果,使得晶面层能够持久耐磨。


    需求翻新的石材:


    装饰工程施工多工种混协作业,少量的人员及物资的挪动或装饰资料的腐蚀间接损害已铺设的石材,形成大面积污损,无法到达交工的规范;空中铺装完成后良莠不齐或有剪口差位,石材经过临时运用后由于合理的磨损而得到原有的装饰效果;都需求停止创新。


    新工艺与流程:不同的石材,石材创新工艺各不相反,下述罗列了几种罕见的石材创新工艺与流程。


    大理石可用磨具:金刚石水磨片、马蹄形(菱钴土、炭化硅)磨块、金刚石树脂磨盘、纤维树脂磨片等流程:以上各种磨具依据云石磨损情况来确定,50#100#300#500#800#1500#3000#6000#中的相连和距离四种号数即可。最初顺序辨别用草酸抛光块、6000#纤维树脂磨片。花岗石可用磨具:金刚石水磨片,金刚石树脂磨盘流程:以上相应磨具依据花岗石磨损情况来确定,50#100#300#500#800#1500#3000#;50#200#400#500#800#1500#特光块。


    水磨石可用磨具:金刚石水磨片,金刚石树脂磨盘流程、马蹄形(菱钴土、炭化硅)磨块流程:以上相应磨具依据客户对水磨石打磨要求或水磨石磨损情况来确定,50#100#300#500#800#1500#3000#;36#60#320#600#1200#特光;这些号数中的相连和距离两道或三道顺序即可。


    天然石可用磨具:金刚石水磨片,金刚石树脂磨盘、马蹄形(菱钴土、炭化硅)磨块。流程:以上相应磨具依据天然石的磨损水平来确定,50#100#300#500#800#1500#3000#;36#60#320#600#1200#特光;这些号数中的相连和距离四道顺序即可。


    1.石材无缝处理


    使用电动工具切割石材的原始破损表面和缝隙,并用特殊的石材胶修复它,使其接近石材的颜色。


    2.石材切割和抛光


    特殊的切割磨料片用于聚焦切割位置,使其接近石材水平。


    3.研磨和抛光


    磨片从粗到细研磨,地面光滑平整,石纹清晰。


    4.石材修复护理保护


    石材固化剂用于完全渗入石材内部并形成保护层,以实现防水,防污,防腐和抗氧化能力。


    5.结晶处理


    使用目标晶体粉末或结晶剂,在特殊设备的双重作用下,石头通过摩擦产生重压和高温,通过物理和化学反应,使石头表面结晶,形成一层透明,致密且坚硬的层。保护层起到增加光线并使石材表面硬化的作用。


    大理石翻新是指大理石地板,墙壁(或外墙),工作台面,圆柱和其他大理石板的翻新,没有任何接缝和污染,风化,孔洞,无光等。工具等已清洗,抛光和抛光以恢复与初始安装之前相同的亮度,并使大理石表面更清晰可见。


    酒店和宾馆业与我国石材护理的发展,有着密切的联系。一方面,我国民用石材护理技术,最早出现在改革开放较早东南沿海地区,伴随着商务交往的发展,运用于酒店和宾馆等环境中。另一方面,酒店、宾馆业对于石材装饰品质的高标准、高要求,使其一直处在技术革新的前沿阵地。


    这种前沿性、持续性,使得酒店等行业,为我国石材护理产业做出了重要贡献,打下了坚实的经济、技术的基础。当石材护理技术脱颖而出,成为一个相对独立、成熟的产业时,大家应当看到与酒店产业之间的合作所取得的成绩。展望未来,酒店、宾馆等行业的石材护理,也在悄然的发生着变化。


    一、石材护理的特点


    一项工作,取得的成就,很大程度上取决于你对它重视的程度和摆放的位置。对酒店而言,石材护理,即使再重要,始终是系统工作中的一部分;而对石材护理企业而言,却是其全部。这种定位上的天然不同,就决定其在技术、经验、施工能力上的巨大差别。


    1、专业程度较高


    专业的石材护理,涵盖了岩石学、地质学、材料学、防护、研磨、清洗等全方位的技术体系,这种庞杂而又专业的技术常识,大家无法要求酒店清洁人员能够去掌握和运用,因为他们工作的核心,显然不是这些。


    但这些看似高大上的常识,是否无用呢?这里有一个例子:


    曾经有一家酒店,咨询石材泛盐的问题,他们经检查,无论如何想不通好好的石材哪里来的盐分。实际上,经大家现场勘查,找到了原因:他们所用的板材,是来自意大利的高档大理石,这种石材本身是在海底,高压、高盐的环境中形成。经地质抬升作用,来到地表,但这无法改变其石材本身多盐的特性。


    正是基于生存和发展的需求,专业的石材护理企业,才有了需求和动力对技术和品质进行不懈的探索,接过酒店等行业的接力棒,将技术、品质推向新的高度。


    2、内容繁琐


    石材护理涉及空鼓治理、缺陷修复、切缝补胶、病变治理、研磨、抛光、日常维护等全面的复杂工作。因此,其内容是繁多、琐碎的,非得要求有系统的技术和丰富的经验不可。而这点,大家同样无法要求酒店的工作人员,能够全方位掌握的。


    3、连续性


    军事上,有一个设备保养耗时的概念,如美军最先进的B2隐身轰炸机,平均每飞行1个小时,后续保养就得花50个小时。没有这样不间断的大量维护,问题的累加后果,会呈现几何级的增长,飞机很快就成为一堆废铁。


    石材在使用中不断的接受各类物质的侵蚀,人流的踩踏,也会造成石材功能性、装饰性的不断下降。因此,完善的、持续性的保养,可以及时的修复问题,避免扩大,延长石材使用寿命,提高装饰效果。


    对酒店而言,若没有意识到“连续性”的重要作用,不考虑系统的石材维护方案,而是习惯出了问题再找人解决,显然是忽视了石材应用的这一特点。对施工队伍而言,若不考虑这种“连续性”,也是不负责的做法。


    二、酒店自身保养的特点


    1、技术层面


    ①长期使用一种技术进行保养,缺乏对新技术、产品的引进渠道和兴趣。


    ②解决问题的经验较为欠缺,日常维护尚可,但若出现破损、病变和污染、缝隙问题时,欠缺相应的调胶、研磨、病变处理技术和经验。


    ③大量使用结晶粉、剂进行保养,粉和剂的普遍原理是利用酸性物质,与石材表层的钙质发生反应,生成光亮、坚硬的结晶层。但长期使用这种方法,石材表层钙质经过度反应,效果在下降。容易造成石材表面裂化、粉化,致使表面昏暗、不润、不透,且很难解决。


    ④另一方面,中国的清洁习惯,是以水为主。大家的地面日常保洁,多采用拖地、洗地等方法,石材表面的钙质层在拖地、清洗等过程中,容易被接触到的水软化,导致表面出现失光严重、污染、病变问题。


    2、管理层面


    酒店拥有相对复杂的采购系统,在保养产品的选择上,出于信任考虑,更倾向于选择国际大牌产品。导致许多新技术、新产品很难被发现和引用。


    ①产品选择


    实际上,欧美国家的那些大牌企业,很多长期都没有进行技术创新,一些落后的产品,依然大量占据中国市场。反而是国内的技术和产品层出不穷,百花齐放。究其原因:欧美的城市建设已成增长缓慢,而中国则处于高速增长期。我国石材产销量均已跃居世界首位,大家的石材护理业,也在这样的发展大潮中,历经磨练,跃居世界领先水平。一个平静的欧美市场,已经消磨掉了那些所谓的大牌企业的创新能力和兴趣;而得益于国内的激烈竞争,中国的石材护理技术和产品,实际上已经远远领先于国际市场。


    实际上,如果用发展的眼光去看问题,目前,许多制造领域的产品和技术,已经不是由欧美国家说了算,石材护理产业同样如此。这一点,必须引起大家酒店行业的重视。


    ②成本较高


    信奉国际大牌、复杂的采购系统、技术和经验方面的欠缺,这使得酒店行业的石材护理成本,普遍较高。在大家的服务中,有这样一个例子:郑州某重要的政务型宾馆,在10年以前,每年采购的材料就达到了30万元以上。但昂贵的材料成本,其保养效果却是不尽人意。计划中,许多石材将要被扔掉重铺。


    三、变革之路


    正如前面所言,石材护理工作专业性强、内容繁琐、具有连续性的特征,已经给酒店等行业的石材保养带来了一些实质性的问题,主要集中在“成本”、“技术”、“管理”等方面。而寻求改变,对于不少酒店而言,有些是有心无力,有些则是有力无心。


    让大家换个角度去思考:当一项工作,已经明显无法单独去完成时,社会分工就是必然结果。实际上,石材护理企业,已经在承担类似的分工。这样的合作,若是以“降低成本”、“提高品质”、“简化管理”为前提,那是合理的、科学的,符合未来趋势的。


    展望未来,酒店类行业的石材护理的改革,也会有两个基本形式:


    1、从产品到系统方案


    正如前文所言,影响石材功能性、装饰性的因素,取决于石材护理的各方面,如病变处理、研磨、结晶、防护、日常维护等。不少酒店买来了机械、材料,也进行了不间断的保养施工,但取得的效果却不尽人意。主要原因即在于买来了产品,却没有买来系统化的方案。


    买来材料知道如何操作,是知其然;但没有系统的常识普及和技术方案,不知道一块石材破了如何修补,病变了如何治理,如何涂刷防护,如何日常维护,就是不知其所以然。


    而石材护理系统方案,涵盖了“石材分析”、“完整的技术体系”、“施工方案”、“实施方案”、“组织管理”、“材料设备”等方方面面,是所有技术和经验的综合体,环环相扣,这才保证了对于石材的维护,有着连续性和更妥善的管理。


    如大家提出的“VD酒店保养系统”,即是针对酒店环境中的石材护理,给出的系统化方案。既是大量技术和经验的总结,也是展望未来,着力于“减低成本”、“简化管理”的趋势之作。


    系统的,才是省时、省力、省钱的。


    2、从自有到外包


    若酒店、宾馆身边有足够水平的石材护理群体,若能实现“成本更低”、“品质更高”、“服务快捷”的合作,那么外包制度可成为酒店的首选。


    一方面,外包制度的竞争上岗制度,可以有效的筛选出综合实力更强的服务企业。这样的竞争机制,可以有效的提高酒店所获得的工程品质,也能促进整个行业技术和服务理念的提升。


    另一方面,就实际效果而言,前面提到的郑州某宾馆,其每年的保养成本,从材料就花费30多万,到降至每年17~19万。而且,完善的技术体系,和连续性的保养,使他们的石材得到了最大程度的修复和维护。其工作人员也曾直言:有些地方的石材,本来是准备扔掉的,你们也能做得这么漂亮。。


    【注】酒店和石材护理业之间的渊源,也足以证实这种社会分工,对于各自发展的巨大促进。如今,已经不可能出现那种“万能企业”,即使土豪如苹果企业,也只能将产品进行采购,而无法生产所有。


    四、保养技术革命


    如果一项技术或一种产品,无法做到降低成本、提高品质,那么它就是值得怀疑的。一个例子可以说明这种变化:大家知道iphone很贵,但有人测算过,如果回到1991年,以那时的技术,制造一部iphone,需要多高的成本,结果是:300万美金。有时,横向对比是无意义的,只有纵向的对比,才能了解动态的真相。


    这从一个侧面反映出当今科技爆炸的发展速度,大家的石材护理产业同样经历了这样的技术腾飞,但遗憾的是许多老技术和产品,依然大行其道。如果不能从宏观的视角去理解这种变化,石材护理的成本、技术、发展,就无据可依、无章可循。实际上,我国石材护理技术,已经在发生着翻天覆地的变化:高效、快捷成为未来的技术趋势。


    1、提高材料性能


    酒店石材护理,最令人头疼的位置,莫过于卫生间。狭小的空间,多水的环境,人流踩踏较多,人员和机械都难以展开,这些都容易使石材磨损、失光、出现水斑锈斑等病变。小小的环境,保养却需要投入大量的人力、物力、时间成本。


    那么,这种问题该如何解决?唯有通过完善的技术方案、更高性能的材料,将石材彻底的保护起来,将原本3个月保养一次,改成12个月保养一次,大大延长保养时间。在大家的“VD酒店保养系统”中,已经推行了这种“清洗+防护+封釉处理”的系统性保养方案,提高了装饰效果,简化了保养工作。


    2、拉长保养周期


    酒店、宾馆等环境,其各个区域的石材,都处于频繁使用之中。大量的人流踩踏,和对装饰效果的要求,这本身就是一个突出的矛盾。为了保持良好的效果,多采用了高频次的保养方案。用这种方法,人力、物力不说,还会与正常的营业活动产生冲突。


    如果把这种矛盾,交给技术去解决,一切就豁然开朗了。。。


    石材保养的结晶技术,走过了一个阶段的发展,成为目前的主要手段。结晶技术,有其优点,但缺点也非常明显:结晶技术形成的钙质层,一方面,耐磨度并不如大家期待的那样令人满意;另一方面,在日常的维护中,经常接触水的环境下,钙质容易溶于水,产生失光、污染、病变现象。材料决定性能,这是结晶技术一个天然的缺陷,很难再进行弥补。


    而以“封釉”为代表的下一代石材保养产品,则是以二氧化硅(SiO2)作为主要成分,二氧化硅即为玻璃的主要成分,形成的封釉层,具备优越的强度、耐磨度、亮度、润度。在结晶技术一经推出,即迅速发展到极限之后,封釉保养技术,则另辟蹊径,以材料上重大改革,实现了革命性的突破。客观来讲,这种技术和思路,已经远远超越欧美等大型企业的材料和技术。至少在石材护理这个领域,大家中国人有足够的实力和自信,达到超越欧美发达国家水平。


    近两年,在许多酒店环境的保养中,通过使用这种技术,在提高品质的前提下,反而大大延长了保养周期。如前面提到的郑州某酒店,其最初给大家规定的保养频次为3个月一次。但从13年7月至14年10月,累积15个月内,只进行了3次石材封釉处理。在经济性和品质方面,实现了有效的平衡。使得双方都降低了成本,获得了更好的收益。


    3、简化管理


    如果“成本”和“品质”得以实现平衡,酒店对于石材护理的管理就将大大简化。在推行“系统保养方案”和“新技术、产品“之后,酒店等场所的保养队伍,至少可减少一半规模。也可采用外包制度,将石材护理,全盘交给专业的石材护理企业,成本至少可降低1/3~1/2。而管理上,只需保留最简单的日常清洁组,通过推尘和简单的护理,即可维持长久的装饰效果。


    所有的复杂技术,希望的都是一个简单的结果。那么多解决问题的技术,都比不上防患于未然,让这些问题干脆不出现。到那时,石材护理的工作,不再是疲于应付问题,而是立足于提前预防和装饰效果的更高追求。


    石材在应用过程中,由于其多孔性,更易遭受污染和病变等诸多问题,因此更需要完善和系统的保养维护。本期大家就分享一些石材日常保养维护的经验,希翼对大家有所帮助。


    一、基本概念


    1、定义


    石材日常保养维护:装饰石材安装使用后,要定期进行检查、维护、保洁、保养,以保持其装饰效果。


    2、保养维护的对象


    按位置划分:地面石材、台面石材、墙面石材


    按安装划分:干挂石材、湿贴石材


    按环境划分:室内石材、室外石材


    二、日常保养维护的工作内容


    石材日常保养维护,涉及石材挂件的检修更换、石材修复或更换、清洗、防护、翻新、结晶等许多工作,这些内容,在前面的微信中已经有所提及。本期大家主要先容石材日常保养维护中,最经常用到,也是最重要的两项工作:防护和结晶抛光。


    1、防护


    在日常使用中,对石材进行的补刷防护处理,以防止石材出现污染、病变等各种问题。


    2、结晶抛光


    通过周期性的结晶抛光,使石材维持靓丽的装饰效果,并能预防许多石材问题的发生。


    三、防护工作


    天然石材是一种多孔性材料,能够吸取水和各种液体、灰尘等物质,如不进行良好的防护处理,就会产生污染和病变等诸多问题,影响装饰效果,缩短使用寿命。


    石材防护的主要原理是通过化学材料(石材防护剂)在石材表层形成纳米级的防水、防污染的保护层,降低吸水率,从而有效的阻隔污染,降低石材发生病变的概率。


    在日常保养维护工作中,大家所指的防护工作,主要是指特定区域的定期补刷防护,和局部处理后的补刷防护等。


    1、定期补刷防护


    在室外、餐厅等类型的多油区域、洗手台等类型的多水区域等应用环境相对恶劣的石材,应定期进行补刷防护处理。补刷周期,视石材防护效果降低而定。


    一般情况下,若石材出现遇水后颜色变化等情况,说明防护效果降低,应补刷防护剂。防护剂的选择上,毛面石材推荐选用密封成膜型防护剂,如VD石材润色防护剂等;多油多水区域可选择渗透型防护剂进行补刷,如VD渗透型防护剂等。


    2、局部处理后补刷防护


    石材局部的水斑、锈斑、白华等污染和病变,经处理后,必须重新做好石材防护。石材因老化、失光严重等,进行了局部的翻新处理之后,也应重新做好防护。


    防护剂的选择上,因污染和病变而进行处理过的石材,推荐选用渗透型防护剂,如VD渗透型防护剂等。局部翻新过的石材,可选用水性防护剂等进行处理,如VD复合硅烷防护剂等。


    【注】防护剂涂刷时,视区域大小,可采用滚筒、毛刷、刮板等,也可使用喷雾器进行涂刷。防护剂涂刷标准:足量、均匀、养生24小时以上。


    四、日常结晶保养


    石材日常结晶保养,是保养维护工作中最常见,也最重要的一项工作。通过结晶抛光,可使石材展现靓丽的装饰效果,同时能提高石材硬度和表层密度,防水、防污、防滑,延长使用寿命。


    人类对于石材光泽度的追求,有着悠久的历史。从古代人类对玉石、宝石等的原始抛光方法,到后来的打蜡处理,再到如今广泛使用的石材再结晶硬化技术,经历了漫长的过程。从中大家能感受到人们对于石材装饰品质的不懈追求。这种追求,推动着石材抛光技术的不断进步,在石材再结晶硬化技术一经推出之后,就迅速颠覆了原有的石材抛光方法,并且迅速发展到了极致。但,石材再结晶硬化技术,远非技术发展的终点。


    大理石保养最有效、最持久和最经济的护理方法就是晶面护理,晶面护理不会伤害石材表面。


    晶面护理剂并非光腊、抛光粉,也不象其它产品具有翻新、修补等多功能,它只是一种长期保养的护理品,它拥有:加硬、加光、防滑、除渍四大功能。以科学角度说:晶面护理过程实际上是一种化学作用,将晶面剂(酸性)与石物质(碳酸钙)产生化学作用而成,当化学作用产生时,石灰表面经过地擦机的加热加压而硬化,热力经钢丝绵传送,形成又光又硬的钙质玻璃面。钢丝绵的另外一个作用是把一些腐蚀在地面的污渍清除并吸取在钢丝绵内,具有清洁的效果。


    每次洒晶面剂的面积以2?为准,需逐步逐米打磨,适可而止,每当晶面剂被地擦机磨干后,石材发出玻璃光亮便应马上停机,否则光度会因过度的摩擦所产生的热力破坏,变成反效果,尤以白色石为甚。


    注意事项:


    1.石面要干爽及平滑,翻新后尽可能使用兽毛垫或纳米羊毛垫抛干地面温度至五十度左右再做晶面处理。


    2.使用干净的钢丝绵与百洁垫。


    3.见好即收,石材发出玻璃光亮时应马上停机。


    4.最好使用中性晶面剂、中性翻新浆。


    石材日常保养式晶硬处理:这是最佳保养方式,只要条件做得到,应尽量采用此方式。


    工具及材料:石材护理机(刷地机)、红色百洁垫、喷壶、尘推、晶面保养剂、晶硬粉。


    日常保养:


    每周1-2次把石材护理机配纳米羊毛垫(百洁垫)(如有300-400转高速机更好)在干净或已经洗净的地面喷上少量晶面保养剂或晶硬粉(晶硬粉须加水,水量根据湿度而定,天气干燥时水量应多些。)每平方米1-2克。


    用石材护理机涂匀,然后磨至光亮即可。最后用尘推把地面的粉尘推干净。应分段喷磨,每段1-2平方米。百洁垫应保持干净,当沾有太多粉末时会影响效果;如发现沾有污物就要反过来另一面使用,直至双面都沾污后更换新的一件。视乎工作面积,带备足够的百洁垫,沾污的要洗干净及晒干后才可以使用。


    在平滑的深色地面,可把百洁垫改用钢丝绵垫,效果更佳,但应注意,地面不平滑,或者钢丝绵垫沾污都会使地面发黑。


    局部保养:在门口及人多行走的路中间铺设防水地垫防止砂粒刮伤晶面。


    每月1-2次局部保养,先把晶面保养剂装入喷壶内,摇均匀备用。把石材护理机配合红色百洁垫或钢丝绵垫,在干净或已洗净的石面上分散地喷上晶面保养剂,用石材护理机涂匀地面(约1-2平方米),然后慢而均匀地磨干,即可见明亮。如此一段一段地做。


    注意晶面保养剂在地面上要即时磨均匀,如发现某处不均匀而留下暗影,可再加上少量再磨一次。开始时百洁垫很干,应多加一些晶面保养剂,随后可稍微减少。


    如工作面积大,应两台石材护理机为一组,一台负责分布磨匀,一台负责擦亮,效率和效果都明显提高。最后用尘推把地面的粉末推干净。


    提供石材翻新、石材养护、大理石翻新、花岗岩翻新、石材打蜡抛光、石材晶面处理、石材增艳处理、石材病变处理、木地板翻新等专业石材翻新类清洁服务的企业。一直以最好的服务,最好的品质,最优惠的价格回报客户的支撑!是一家真正能够让客户省钱省心的清洁企业。自成立以来,以优质的清洁服务、良好的信誉、优秀的服务态度赢得了广大客户的好评。因为专业,所以放心!员在国内清洁行业中均具有先进领先水平。具有专业的施工队伍、具备先进的进口设备、科学的管理机制。针对石材翻新企业实行专项管理,严格实行标准化管理制度,所用保洁用品均为绿色环保产品,无任何污染。美化世界,让深圳更清洁。


    几种常见的石材病症的预防及治疗


    1、锈斑


    预防锈斑的关键是在石材加工后要进行有效的表面处理,以防止含铁矿物氧化后渗出表面,一般使用油性防护剂。


    处理锈斑主要是除锈剂,但由于除锈剂多属于酸性,所以对不耐酸的石材如大理石、白云石质,使用前应进行试验,必要时加水稀。


    2、水斑、湿痕


    预防水斑主要是注入树脂使石材防水,以阻隔空气中的水份与石材或水泥内部物质接触,降低其化学反应条件。


    处理水斑主要是采用渗透染色剂来改变原石材/的颜色,“湿痕不干”可算是在国际上石材养护方面的一大难题。


    3、白华现象、俗称流眼泪


    预防白华现象主要是在石材加工后用渗透型防护剂对石材进行六面防护处理。


    处理白华现象主要是用清水冲洗已清洗过的石材表面,使其达到中性为止,阴干后再对石材表面及接缝进行养护处理。


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    1、对地面进行全面清理,用刀具先将石材缝隙处混凝土浆清除,然后用毛刷、吸尘器等将粉尘彻底清除干净。用干燥清洁的地拖清理干净,地面无沙粒、杂质。


    2、石材表面整体清理完成后,用云石胶对每块石材上面小的破损点和石材中缝进行修补,首先将原有破损的表面用接近石材颜色的云石胶进行修补。然后使用专用的石材开缝机对原来石材安装的中缝重新整齐切割开缝,使缝隙的宽度一致,再用接近石材颜色的云石胶对其进行填补。云石胶进行修补后必须等胶干透才可以做下道工序。


    3、待云石胶干燥以后,使用打磨机对整体地面进行打磨,整体横向打磨,重点打磨石材/间的嵌缝胶处以及靠近墙边、装饰造型、异型造型的边缘处,保持整体石材地面平整,完成第一遍的打磨,重新进行云石胶嵌缝,嵌缝完成继续进行第二次打磨,再用石材/翻新机配上钢金石水磨片由粗到细,共需完成七次打磨打磨最终地面整体平整、光滑,再采用钢丝棉抛光,抛光度达到设计要求的亮度,石材之间无明显缝隙。(花岗石翻新必须使用桥式磨机和专业磨片,不可使用树脂磨片。


    粗磨:不得减少打磨遍数及变更磨片目数。60目磨片打磨石材地面的剪口、高低差、划痕及变形等胶补颜色基本一致,必须饱满。


    石材无缝化处理,是石材护理最基本的一项工作。这实际上是个学名,它还有个小名,许多人也叫它“切缝补胶”,差不多是一回事。这项工作虽然平凡,但平凡之中也往往蕴藏着很多细节。常言道,细节决定成败。但如何发现细节呢?只能靠大家对最平凡的工作,做进一步的探索了。接下来,大家就进一步探索一下无缝化处理,看还有什么新的发现。石材无缝处理的概念:石材整体研磨中,利用机械工具,将石材之间的切缝清理干净,再用修补胶进行嵌填,使石材形成整体效果,避免缝隙污染,提高装饰品质,这样的工艺,称为石材无缝化处理。石材无缝化处理,分为墙面处理和地面处理,地面处理中应用的最多。切缝补胶处理二、无缝化处理,解决的问题地面石材做无缝化处理,是整体研磨中一个必不可少的步骤。


    无缝处理,可以解决石材应用中如下问题:


    1、防止缝隙污染若石材不做无缝化处理,在日常使用中,板材间的缝隙就成为藏污纳垢的地方,大量灰尘、泥土滞留。另一方面,日常清洁中的水,也会滞留在缝隙中,与各类污染物共同作用,造成石材污染、病变等诸多后续问题。


    2、功能性需求在日常使用中,若不做无缝化处理,石材经重物碾压和磕碰,很容易出现破裂、缺棱少角等问题。通过无缝化处理,有效的保护石材。


    3、装饰性需求一方面,石材无缝化处理,可以使大面积石材形成整体效果。也为后续的结晶抛光,打下良好的基础。另一方面,减少了板材缝隙造成的污染。这些都对石材装饰品质的提升,有着重要的意义。无缝化处理后的地面三、处理类型日常工作中,大家普遍将石材无缝化处理做成浑然一体的效果。但这只是其中一种处理方法。


    一般来讲,石材无缝化处理,有三种基本方法:


    1、整体化处理将云石胶调成与石材颜色接近,嵌入缝隙进行填补,形成石材本体与缝隙颜色基本一致的效果。视觉效果为:近看缝隙与石材颜色无明显差别,远看是一个完成的整体。这也是最常用的处理方法。


    2、网格化处理无缝化处理,也可以将云石胶颜色调制成比石材自身颜色更深或更浅,在视觉上呈现网格化的效果。目前,国内地面石材无缝化处理方式,多用整体化处理效果。但在香港、欧美等石材使用区,设计师也往往采用网格化效果,凸显格调


    3、美缝处理可以用填缝剂,或相似的材料,经调和、调色,填充到石材缝隙之间。起到填补、密封、防污的效果。称为“美缝处理”,也属于石材无缝化处理的一种。但这种处理方式,比较适用于亚光面、毛面石材。但在光面石材上,经研磨处理,整体效果不是很好。另一方面,填缝剂的粘接力、防污效果也不如云石胶。都说细节决定成败。但实际上,大家中的很多人做得已经很好了。大家不是没有注意到细节,但似乎总是距离完美还差那么一点点。为什么?因为细节只是看起来很细微,不代表它处理起来难度不高。那么具体到地面石材的无缝化处理工艺,想要关注细节,打造完美工程。方圆最好的方法,就是严格实行石材无缝化处理的标准,依照标准,将工程做到最好。


    无缝化处理标准品质源于标准。


    根据工程经验,地面石材无缝处理,应遵照如下3个标准实施。


    1、色泽无缝化处理,所用胶的颜色,应与石材颜色基本一致(特殊处理除外)。


    2、光泽度无缝化处理完成,经整体研磨后,补胶部位的光泽度,应与石材保持一致。方圆检验方法是:离缝隙处3米远,观察地面整体效果。再在缝隙上方0.5米处,垂直观察,基本观察不出补胶与石材本体的明显区别。


    3、应用效果石材经无缝化处理、整体研磨、结晶抛光后,在长期使用中,云石胶须保持不变色、不发黑、不污染、不脱胶,接缝处不得有收缩、断裂、凹陷、错缝等现象。因此,深圳市方圆石材无缝化处理,若要实现完美品质。严格的质量标准、优质云石胶、正确的施工工艺、严格的检查,以及最重要的——热爱并专注于石材护理工作的人。


    石材养护


    石材养护,就是保护、护理石材,是在石材铺设完成后,在使用过程中为使石材更加美观、体现其使用价值的保养措施,主要方法有剪口整平、无接缝处理、石材病症处理、色差处理、石材处理、石材修补、结晶处理、打蜡等,石材防护一般3至5年做一次,石材养护则要定期经常护理,一般在2至6个月结晶处理一次。根据具体情况而定,如商业购物场所、星级酒店结晶处理的次数一般会高于2次/月。


    经过实践表明,防护工作做得好,在以后使用保养过程中出现的问题会减少,做石材养护的工作就简单许多,如果没有做防护工作或者防护不到位,给养护过程中增加了难度,最直接的就是大理石出现泛碱,花岗岩出现水斑、锈斑等。


    重庆宝润清洁有限企业专业承接:1:开荒保洁,清洁,大型工程、专门为办公楼、别墅、商场、单位、企业、家庭的全面的开荒保洁;


    重庆宝润石材翻新护理企业服务项目:石材翻新、石材护理、石材养护、打磨抛光、晶面打蜡、接口不平、无缝处理、增艳加光、去渍防污、清洁保养、除锈病变、养护加硬、外墙清洗、人造石翻新、马赛克翻新、抛光砖翻新、重庆宝润石材翻新护理、重庆宝润大理石翻新、重庆宝润大理石护理、重庆宝润水磨石翻新、重庆宝润石材处理、重庆宝润花岗岩翻新、重庆宝润石材翻新、重庆宝润石材无缝晶面处理、重庆宝润石材处理、重庆宝润石材打磨翻新、全国各地特殊污迹处理等等及胶质地面、木地板、瓷砖地面等的专业清洗、打蜡、保养等等一系列专业服务。


    重庆宝润保洁清洗企业是一家开荒保洁服务、日常保洁、外墙清洗、地毯清洗、家电清洗、保洁托管、驻场保洁、外包保洁、保洁技术培训、石材翻新及保养、石材护理、地坪工程等为一体的保洁服务企业。宝润保洁企业拥有一支庞大的专业保洁队伍,现有员工四百余人,专业保洁机器设备齐全。所有上岗人员均经过严格的培训和考核,企业所有作业人员都经过岗前培训、现场实习、上岗作业三个阶段,同时还要进行思想道德、组织纪律、服务意识等方面的教育,通过考核后方可上岗。


    重庆宝润翻新护理有限企业是一家从事石材翻新、石材日常养护、石材防水处理、石材保养,石材打磨,石材清洗,石材抛光,石材打蜡,大理石翻新,大理石保养,大理石打磨,大理石抛光,花岗石翻新,水磨石翻新,水磨石保养,人造石翻新护理,石材病变处理等各类专项服务的企业。企业以技术和质量为核心,以实现客户价值为己任。企业“科技创造安全、科技服务生活”的倡导者,是石材翻新护理领域的国内一流翻新护理服务商。


    企业从1997年开始致力于最新石材养护技术的研究。专为酒店宾馆、住宅别墅、商场大厦、政府办公楼、物业楼宇、写字楼、医院工厂、休闲会所等提供大理石等各种石材翻新护理、打磨抛光、晶面打蜡、接口不平、无缝处理、增艳加光、去渍防污、清洁保养、除锈病变、防水防滑、养护加硬、外墙清洗、特殊污迹处理等等及胶质地面、木地板、瓷砖地面等的专业清洗、打蜡、保养等等一系列专业服务。大家不断在实践中总结经验,建立了一套完整的施工工艺。


    企业发展至今已经拥有一批丰富实践经验,技术精湛的深资石材养护技师。2005年企业开始研发石材翻新设备,现在企业自主研发的多功能石材护理系统,该产品功能卓越、工效显著、实用性强。企业凭自主研制的多功能石材护理系统为广大客户提供优质的服务。并赢得业界内外专家及广大同仁和客户的广泛赞誉和信任。


    一、保洁程序


    由内往外,由上往下、由难到易。


    二、施工期限及人员


    施工时长及人员依据实际情况而定。


    三、施工现场要求


    (1)鉴于保洁工作的特殊性,整个现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经保洁过的地方不受影响。


    (2)不得有闲杂人员出入施工现场,进入现场必须经过业主同意方可进入。


    四、保洁标准


    (1)玻璃:边框、推拉轨道不得有污渍、水印、灰尘;玻璃要光洁透明,不能有模糊或有水印。


    (2)电源盒、灯具:开关、外盖、盖内、顶灯都要清洁干净。


    (3)厨房、卫生间:瓷砖不能有水印、灰尘,必须光洁、明亮。


    (4)阁楼、地下室:地面、墙面应干净、无灰尘。


    (5)门:门框、门头必须擦拭,凹凸处须用吸尘器或毛刷彻底清洁干净,没有灰尘、水印。


    (6)墙:墙角、地角必须清洁,墙壁清洁后不得有水印、灰尘。


    (7)地面:清洁后的地板应该干净、无尘土、无印痕,光洁、明亮。客户验收后,应该再用干净的地拖把脚印擦去。


    (8)木地板:清洁后的木地板应该干净、整洁、无灰尘,着力恢复地板本来面目。


    (9)桌椅、家具:扶手、腿脚、底边、侧面及其内部均要干净、整洁、无灰尘。


    五、施工用具


    (1)玻璃:上水器、专业玻璃刮、玻璃铲刀、刀片、玻璃清洁液、全新干抹布。


    (2)电源盒、灯具:全新抹布、刀片、环保清洁剂。


    (3)厨房、卫生间:全新抹布、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片


    (4)阁楼、地下室:全新抹布、吸尘机、环保清洁剂、钢丝球、铲刀、刀片。


    (5)墙:全新抹布、环保清洁剂、刀片、铲刀。


    (6)地面:专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清洁剂、全新抹布、刀片、铲刀。


    (7)木地板:环保清洁剂、全新抹布、刀片。


    (8)桌椅、家具:全新棉抹布,环保清洁剂、家具上光蜡。


    (9)打蜡:专用涂蜡器,全新干抹布,专业抛光机。


    (10)其他特殊清洁剂:全能水、稀料、盐酸、强力去污剂、铜水、家具上光剂等


    六、验收标准


    (1)玻璃、边框、推拉轨道:无灰尘、无水印、光洁透明。


    (2)电源盒、灯具:无灰尘、无污迹、干净、整洁。


    (3)厨房、卫生间:无灰尘、无水印,光洁、明亮。


    (4)阁楼、地下室:无灰尘、无水印、干净、整洁。


    (5)墙:无灰尘、无水印、干净、整洁。


    (6)地面:无灰尘、无水印、干净、整洁。


    (7)木地板:无灰尘、无水印,干净、整洁。


    (8)桌椅、家具:里外干净、整洁,无灰尘、无水印。


    (9)打蜡:光亮、确实有防水、不沾灰尘、防滑、保护木地板之功效。


    别墅保洁价格3.00/平米,起价1000.00


    别墅保洁流程如下:


    1、玻璃:先用毛巾再一次擦拭玻璃框,着重处理没有做掉的部位,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处:框缝吸尘,擦拭。


    2、卫生间:用湿毛巾从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒留下的死角,洁具及不锈钢管件等,后用干毛巾全方位的擦拭一遍,不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。


    3、厨房:用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍,着重地面的边角,厨具及各种不锈钢管件,后用干毛巾再重复一次,用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。


    4、卧室及大厅:用掸子清除墙面尘土,擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。


    5、门及框:把毛巾叠成方块,从上到下擦拭,去掉胶点等污渍,擦拭门框,着重框上,门角等易被路忽视的地方,全面擦拭后,喷上家俬蜡。


    6、地面的清洗:着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍,后用清地机对地面进行清洗,后推牵尘油(起防尘作用)。


    7、地角线:用湿毛巾全面擦拭,着重处理没有做掉的漆点,再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。北京安居保洁


    别墅保洁与一般开荒保洁的不同:


    由于别墅的面积较大,玻璃,立面多,装饰材质多样,容易造成遗漏。别墅保洁,不仅要用到专业的清洁设备,清洁剂以及专用的清洁工具,更重要的是要有保洁经验丰富、工作认真谨慎负责的员工。


    别墅保洁标准:


    玻璃:目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净,窗台下手摸光滑无尘土。


    卫生间:无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。


    厨房:无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净,手摸光滑,有光泽。


    卧室及大厅:墙壁手摸光滑、无尘土,开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍,灯具洁净。


    门及框:手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土,无死角,有光泽。


    地面:无尘土、无污渍、地板光滑有光泽,石材光亮。


    地角线:无尘土、洁净、无胶渍。北京安居保洁


    别墅保洁与一般保洁的不同:


    由于别墅的面积较大,玻璃,立面多,装饰材质多样,容易造成遗漏。别墅保洁,不仅要用到专业的清洁设备,清洁剂以及专用的清洁工具,更重要的是要有保洁经验丰富、工作认真谨慎负责的员工。


    窗帘是现代居室是装饰最佳品,挂久了窗帘受灰尘的污染,需要清洗


    1.普通布料做成的窗帘


    对于一般普通面料做成的窗帘,可选择中性洗涤剂,用湿布擦洗,也可按常规方法放在清水中或洗衣机里清洗。易缩水的面料应尽量选择干洗。


    2.帆布或麻制成的窗帘


    这种窗帘清洗后难干燥。因此,不易在清水里直接清洗,宜用蘸有温水的海绵和肥皂溶液或氨溶液混合后进行抹擦,待晾干后卷起来即可。


    3.天鹅绒制成的窗帘


    这种窗帘脏了时,先把窗帘浸泡在中性清洁液里,用手轻压,洗净后放在斜式架子上,使水分自动晾干,这样就会使窗帘清洁如新了。


    4.静电植绒制成的窗帘(遮光斜面)


    这种窗帘不太容易脏,无须经常清洗。但清洗时须注意,切忌将起泡在水中揉洗或刷洗,只需要棉纱布上蘸上酒精或汽油轻轻的擦就行了,如果绒布过湿,切忌用手拧扭,以免颈毛脱掉,影响美观。正确的清洗方法应该是用双手压去水分或让其自然晾干,这样就可以保持植绒面料的原貌。


    5.窗楣,帷幔(特别是带花边)


    用清水将花边帷幔浸湿,再用加以苏打水的温水洗涤(半桶水兑10克苏打),然后用温的洗衣粉水或肥皂水洗两次,洗时要轻轻的揉然后用清水漂洗。晾时应该放在干净的桌子上或者放在框架上晾干,还须将其整理好,用图钉定位,然后用熨斗熨平


    6.卷帘或软性成品帘


    这种窗帘是目前家庭中使用较多的一种窗帘。清洗时,先把窗关好,再喷洒适量清水或擦光剂,然后用抹布擦干,可使窗帘保持较长时间的清洁光亮。窗帘的拉绳处,可用一把柔软的鬃毛刷轻轻擦试。如果窗帘较脏,则可以用抹布蘸些用温水溶开的洗涤剂擦拭,也可用少许氨溶液擦拭。这些部位是用胶粘合的,注意这些位置不要进水,这些较高档的成品帘可以防水,就不用特别小心用水了。


    7.百叶窗帘


    一般此类窗帘的国产喷漆或木质材料经暴晒后比较容易褪色(进口材料一般不会)。但不会影响使用,平时可用布或刷子清洁,几个月后可以可以把窗帘摘下来擦拭,或者用中度洗涤剂(比如洗衣液或洗衣粉等)加水擦洗就可以了。完全干后,可用脱模剂对绳线及刹车位喷一、二下。


    8.竹木类成品帘


    使用前建议最好喷上脱模剂保洁剂(家用保护蜡也行),每隔1-3个月用干布擦拭或用毛轻抚。切忌用湿布擦拭,以免留下印记。一些木质卷帘须用水清洗的,应用软刷加中度洗涤剂(比如洗衣液或者洗衣粉等),然后用流水冲洗干净,擦净后晾干。(不宜在阳光下暴晒,否则容易掉色)。


    一:公共区域保洁


    酒店公共区域基本由门廊—大堂—走廊组成。酒店给人留下的第一印象非常重要,使用正确的、规则的、专业的保洁方法,将使客人感觉物所超值。


    公共区域人流量比较大,入住客人很可能由外带来尘垢、甚至细菌等有害物质,及时对地面进行除尘、保持环境整洁显得尤为重要。


    超静音吸尘器,目前已经成为星级酒店的新宠,其超静音的功能使得吸尘工作可以随时随地进行,即便晚上也不必担心客人会受到吸尘噪音的影响。


    除尘之后,大家还要对地面地进行深层清洁,预防和消除各种细菌及深藏污垢。


    硬地面保洁,最好使用集喷水、刷地、污水回收于一身的全自动刷地机,比起人力劳作,更加高效、简单、环保。如果使用传统人力地拖+清洁剂,不但效率低下,地拖上携带的细菌等有害物质也会随之散播到各处。


    对于地毯区域,要把地毯干洗和湿洗技术结合起来。地毯干洗机,是近期推出的一款对地毯进行维护、保养的干洗设备,可大大降低地毯湿洗的频率,有效提高地毯的利用率。地毯湿洗一般采用喷抽式地毯清洗机,是对地毯进行深度清洗的必备设备。地毯每隔一段时间必须进行深度清洁,湿洗风干的时间大概是4小时,如结合使用快干型清洁剂,快干速度可提高70%。


    至于石材保养、晶面处理及地毯基本清洗则推荐使用单擦机。


    推荐设备:超静音吸尘器、自动刷地机、地毯干洗机、喷抽式地毯清洗机、单擦机


    二:客房保洁


    客房是酒店保洁的重中之重,对客人的健康及审美观都有直接影响。


    除尘≠健康,所以客房保洁应把除螨、杀菌、消毒放在更重要的位置。


    客房吸尘除需要静音型吸尘器降低噪音外,还需定期使用直立式吸尘器进行深层清洁,因直立式吸尘器的电动滚刷会将隐藏在地毯深处的污垢清扫出来然后吸掉。


    地毯中普遍存在着大量的螨虫,在清洗地毯时,除选用泡藤片等清洁剂外,除螨剂也是必不可少的。凯驰专用的除螨剂使用一次可保九个月内不产生螨虫。一般选用单擦机对地毯进行泡沫清洗,虽没有喷抽设备洗的彻底,但却高效、快速,节省保洁人员的工作时间。


    客房的沙发、布艺一般采用小型喷抽设备进行清洗,除螨、杀菌也是其主要目的。


    客房的卫生间、浴室是客人最为敏感的区域之一,即便是五星级酒店的浴缸很多客人也未必敢置身其中,一是怕感染细菌、病毒;二是怕保洁人员残留的清洁剂对皮肤有副作用。使用高温蒸气清洗机,利用其高温蒸气除垢、杀菌、消毒,就可解决上述难题。


    在现今酒店行业竞争日益激烈的状况下,一些优秀的酒店率先提出了“无螨房间”“纯物理高温蒸气杀菌、消毒”等超前概念受到了客户的广泛认同。


    推荐设备:静音型吸尘器、直立式吸尘器、喷抽设备、单擦机


    三:总统套房、VIP贵宾房保洁


    在很多酒店,总统套房、VIP贵宾房除了设施豪华之外,其保洁手段与普通客户并无二致,对于想体验顶级享受的客户来说,是美中不足的。对于这类豪华套间,大家可以增加使用一些特别的、时尚的、小巧的、高级的设备进行保洁,譬如全自动智能型吸尘机器人、能避免吸尘器二次污染的水过滤真空吸尘器、用于快速清扫的商用电动扫帚。使用以上设备势必会为客户带来耳目一新的感觉,而投入的成本却是微不足道的。


    推荐设备:全自动智能型机器人、水过滤吸尘器、商用电动扫帚


    四:厨房保洁


    厨房的环境卫生直接关系到客户的饮食安全和健康,因此不论是清洁设备还是清洁剂的选择都应该慎重考虑。


    厨房地面保洁应该使用专业、小巧的地面滚刷式刷地机来完成,这种刷地机转弯半径小、操作灵活,而且滚刷相对于传统盘刷,可有效处理各种地板接缝,更不会出现清洁死角,更重要的是滚刷较高的转速着重强调了物理作用的功效,降低了清洁剂的使用量,比较环保、卫生。


    厨房墙壁堆积的油烟、污垢,建议使用高压水枪进行冲洗。凯驰的双管喷枪是广受欢迎的一款设备,此种设备可实现高压水和清洁剂的自由切换,工作起来快速、方便。


    厨房灶台大家还是建议使用高温蒸气清洗机进行清洁,这样不用使用任何化学试剂,不但能保证清洁效果,更能保证客人的饮食健康。


    推荐设备:小型滚刷式刷地机、高压水枪+双管喷枪、高温蒸气清洗机


    五:餐厅、咖啡厅保洁


    一般来说酒店餐厅、咖啡厅地面铺设的都是地毯。地毯的维护、保养、清洗就显得尤为重要,因此静音型吸尘器、滚刷式吸尘器、地毯干洗机、单擦机、喷抽设备、除螨剂、污点去除剂等设备和清洁剂都是必需的。


    客人用餐期间,有时往往会掉落一些食物,譬如面包渣,这时如果用普通工具打扫难免会让客户感到反感,用拖线式的吸尘器不但麻烦,而且也影响客人用餐。如果选用商用电动扫帚就会避免这些麻烦,这种扫帚免拖线、体积轻巧、无噪音、无污染、外观精美,确实是餐厅、咖啡厅保洁之精品。


    推荐设备:地毯干洗机、商用电动扫帚


    六:泳池、健身房、桑拿房保洁


    泳池、健身房也是客户皮肤接触的敏感区域。


    对于泳池、健身房的清洗,高压水枪绝对是必备设备,配合双管喷枪更是事半功倍。除双管喷枪外,高压水枪还可连接防溅刷地盘,可对泳池周围地面进行快速清洗,如果没有合适的排水口,此类工作建议使用专业的洗地吸干机,即洗即吸。平时的一些少量地面积水可采用吸尘吸水机进行处理。


    桑拿房的清洁很简单,采用高温蒸气清洗机进行高温杀菌、消毒便已足够。


    推荐设备:高压水枪+双管喷枪、洗地吸干机、高温蒸气清洗机


    七:室外环境治理


    对于入口和停车场的维护性清扫,根据区域面积大小选择一款手推式或驾驶式的清扫车即可。


    地下车库,也要根据清洁面积的大小选择一款手推式或驾驶式的刷地机即可


    至于收货处和垃圾存放区域的清洁工作,则需要一款高压水枪即可。


    推荐设备:手推式或驾驶式清扫车、手推式或驾驶式刷地机、高压水枪


    面对奥运、世博,优秀的中国酒店应行动起来,率先建立起国际酒店保洁新标准,避开恶性价格竞争,在保洁这一服务层面上为自己赢得更多客源,使其自身也获得更长足的发展。


    保洁员工作职责


    1、负责公寓公共场所的清洁卫生工作,定期拖扫走廊、楼梯,擦洗楼梯扶手、公共部位的门窗、玻璃、油墙、灯具、消防箱等,及时清理垃圾,达到规定的标准,保证公寓的干净、整洁。


    2、制止公寓内随地吐痰、乱丢果皮杂物、乱泼污水、焚烧纸物、踢打球类等不文明行为,督促学生讲究卫生,自觉遵守有关管理规定。


    3、根据积垢情况,用清洁剂洗刷学生寝室内大小便池,做到无尿碱、无水锈。


    4、认真做好季节性卫生清除。特别在夏季,做好消毒、灭蚊、灭蝇工作。定期检查公寓楼鼠害情况,及时做好灭鼠工作;定期发放蟑螂药,保证无蟑螂危害。


    5、注意节约用水,爱护楼内公共设施,如发现水龙头、路灯等损坏,及时报修。


    6、爱护卫生工具,修旧利废,节约开支,工具用毕按规定地点整齐存放,及时清洗。


    7、严格遵守上下班时间及值班纪律,上岗必须穿着统一制服、佩戴统一工作牌,敬重住宿人员,优质服务。


    8、协助其他工作人员做好公寓的安全保卫,财产管理和共建“文明公寓楼”等方面的工作。


    9、完成领导交办的其他任务。


    别墅保洁是指通过专业的工具和清洁剂,对别墅内墙壁、玻璃、门窗、地面、卫生间、厨房、家具、厨具等进行针对性处理,达到清洁环境、物品保养目的的一项服务。


    三虎保洁从事别墅保洁多年,对沪上多个别墅群进行过专业的别墅保洁服务,设备齐全、经验丰富,是沪上别墅保洁理想选择。


    一、别墅保洁所用工具和药剂:


    工具:大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。


    药剂:全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。


    二、别墅保洁程序:


    1、玻璃:用毛巾擦拭玻璃框,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。


    2、卫生间:用湿毛巾从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒留下的死角,洁具及不锈钢管件等,后用干毛巾全方位的擦拭一遍,不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。


    3、厨房:用湿毛巾全方位的擦拭一遍,着重地面的边角,厨具及各种不锈钢管件,后用干毛巾再重复一次,用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。


    4、卧室及大厅:用掸子清除墙面留下的尘土,擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。


    5、门及框:把毛巾叠成方块,从上到下擦拭,去掉胶点等污渍,擦拭门框,着重框上,门角等易被路忽视的地方,全面擦拭后,喷上家私蜡。


    6、地面的清洗:着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍,后用高温蒸汽清洗机对地面进行高温消毒,后推牵尘油(起防尘作用)。


    7、地角线:用湿毛巾全面擦拭,着重处理没有做掉的漆点,再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。


    三、别墅保洁验收标准:


    1、玻璃:目视无水痕、无手印、洁净光亮;


    2、框缝无尘土、洁净;


    3、窗台下手摸光滑无尘土。


    4、卫生间:无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。


    5、厨房:无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净,手摸光滑,有光泽。


    6、卧室及大厅:墙壁手摸光滑、无尘土,开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍,灯具洁净。


    7、门及框:手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土,无死角,有光泽。


    8、地面:无尘土、无污渍、地板光滑有光泽,石材光亮。


    9、地角线:无尘土、洁净、无胶渍。


    重庆宝润保洁清洗企业是一家开荒保洁服务、日常保洁、外墙清洗、地毯清洗、家电清洗、保洁托管、驻场保洁、外包保洁、保洁技术培训、石材翻新及保养、石材护理、地坪工程等为一体的保洁服务企业。宝润保洁企业拥有一支庞大的专业保洁队伍,现有员工四百余人,专业保洁机器设备齐全。所有上岗人员均经过严格的培训和考核,企业所有作业人员都经过岗前培训、现场实习、上岗作业三个阶段,同时还要进行思想道德、组织纪律、服务意识等方面的教育,通过考核后方可上岗。


    化纤地毯清洗步骤:


    1、用大功率吸尘器将有大量灰尘或严重污染区域的灰尘吸尽。


    2、将清洁剂、化油剂按比例稀释好并注入发泡箱。


    3、用地毯清洗机均匀清洗地毯,边清洗边用大功率吸水机将地毯中的水渍吸出。


    4、清洗完毕后打开窗户,或者打开空调让地毯自然干燥即可,一般经过24小时即可完全干透。5、地毯湿洗法去污能力强,同时有消毒的功效。


    重庆宝润保洁清洗企业是一家开荒保洁服务、日常保洁、外墙清洗、地毯清洗、家电清洗、保洁托管、驻场保洁、外包保洁、保洁技术培训、石材翻新及保养、石材护理、地坪工程等为一体的保洁服务企业。宝润保洁企业拥有一支庞大的专业保洁队伍,现有员工四百余人,专业保洁机器设备齐全。所有上岗人员均经过严格的培训和考核,企业所有作业人员都经过岗前培训、现场实习、上岗作业三个阶段,同时还要进行思想道德、组织纪律、服务意识等方面的教育,通过考核后方可上岗。


    宇保洁是指保洁人员采用专业的设备和药剂对建筑物外墙、外玻璃及建筑物内部的地面、墙面、玻璃、卫生间、楼梯、电梯、管道、消防设备等设施进行针对性保洁的一种服务。


    楼宇保洁,干净整洁


    三虎保洁从事楼宇保洁服务多年,为上海很多办公楼、摩天大厦等进行过保洁服务,合作形式主要分为楼宇托管保洁,楼宇开荒保洁。


    一、楼宇保洁服务内容:擦玻璃,牵尘,表面养护,地面清洗,厨厕除污消毒,装修痕迹清理,打蜡,消防柜、楼梯扶手、管线、信报箱清洁等。


    二、楼宇开荒清洁施工程序如下:


    1、垃圾清理:清理开荒保洁现场留下的装修垃圾,水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等;


    2、全面牵尘养护:使用真空吸尘器、牵尘器,将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、楼梯扶手、消防柜、灯具等易附灰尘的材料,用品,家具表面擦拭,然后对其进行专业养护,


    3、擦玻璃:使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,彻底清除污垢。


    4、洗地面:根据地砖的材质,进行针对性方式方法清理,洗地机、真空吸水机清理,使地面清洁光亮。


    5、厨厕初污消毒:使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮,更易护理。


    6、装修痕迹的清理:针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。


    7、打腊处理:为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面,隔绝气、水、尘,更易清洁防止磨损,从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用,专业人员打蜡,蜡液分布均匀,薄厚适中,亮丽美观。


    8、石材防护、晶硬处理:是更加科学、有效、便捷的石材护理技术,各种参数均优于传统打蜡技术,前期费用高于打蜡,但长期护理费用较低,使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。


    一、日常保洁项目


    1.地面清扫、牵尘、拖擦及巡回保洁。


    2.垃圾筒的清倒擦拭。


    3.柜台包装箱及垃圾的收集清运。


    4.玻璃门、橱窗、玻璃幕及木隔断的擦拭。


    5.柜台角、橱窗角、墙角、踢脚板的擦拭。


    6.墙壁饰物、窗台、标牌、展示板、扶手、栏杆的擦拭。


    7.商场内摆设(花架、消防栓等)的擦拭。


    二、注意事项


    1.作业安排要根据实际情况灵活掌握。当顾客较少时,抓紧拖擦地面;当顾客拥挤时,进行边角擦拭。


    2.商场客流量大,作业时要十分注意扫帚拖布等工具不能碰到顾客,不要影响顾客游逛,不要引起顾客反感。


    3.商场地面的彻底清洗,需在夜间进行,保洁人员要主动与保安人员配合,不单独行动,不作令人怀疑的行为。


    4.商场易燃物品多,夜间作业人员又少,要十分注意防火,所用机械设备、插座板、引线等,事先须严格检查,谨防因漏电短路而引发火情。


    三、商场的日常清扫保洁可分为开业前、营业中、停业后3个段落。


    1.开业前


    (1)开业前商场内无顾客,应抓紧清扫地面。


    (2)开业前各柜台都在上货,应在短时间内将各柜台的包装箱、包装纸收集清运到指定地点。


    (3)如果前一天停业后垃圾清运不彻底或垃圾筒来不及刷洗,此时应抓紧完成。


    2.营业中


    (1)定时巡回清扫地面。巡回保洁以牵尘为主,牵尘时携带毛巾、刮刀和溶剂。


    (2)巡回牵尘时,应顺便检查垃圾筒状况,如需要清倒或擦拭时。


    1、吸尘:第一个步骤就是用吸尘器全面吸尘,特别是地面上的固体状垃圾和物体需要先清除干净。


    2、局部处理:用专用的清洁剂对地毯上的油渍、果渍、咖啡渍单独进行处理。


    3、稀释地毯泡沫清洁剂:将清洁剂注入打泡箱稀释。


    4、手刷处理:用手刷处理地毯边缘、角落和机器推到之处。


    5、干泡刷洗:用装有打泡器、地毯刷的单盘扫地机,以干泡刷洗地毯。等清洁剂对地毯产生作用一会后,在重复刷洗工作。


    6、梳理:用地毯梳或耙梳起地毯纤毛,这对地毯外观非常重要,尤其是纤维较长的棉绒地毯,而且有加快地毯干燥作用。


    7、吸污:等地毯毛完全干透后,再用吸尘器吸去污垢和干泡结晶体。


    化纤地毯清洗步骤:


    1、用大功率吸尘器将有大量灰尘或严重污染区域的灰尘吸尽。


    2、将清洁剂、化油剂按比例稀释好并注入发泡箱。


    3、用地毯清洗机均匀清洗地毯,边清洗边用大功率吸水机将地毯中的水渍吸出。


    4、清洗完毕后打开窗户,或者打开空调让地毯自然干燥即可,一般经过24小时即可完全干透。5、地毯湿洗法去污能力强,同时有消毒的功效。


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